МОСКВА, 19 янв - РИА Недвижимость. Власти Москвы изменили расчет платежа для девелоперов за смену вида использования земли, написала газета "Коммерсант".
«
"Теперь для них вырастут платежи при изменении назначения площадок с промышленного или административно-делового на жилое. В постановлении мэрии не указаны конкретные размеры платежей, а приводится формула с большим набором коэффициентов, включая кадастровую стоимость участка, будущие объемы строительства на этой площадке и затраты на него", - отмечается в статье.
Участники рынка недвижимости, опрошенные изданием, опасаются, что такие нововведения приведут к росту цен на новостройки. Так, в новой Москве они могут вырасти минимум на 10%.
До этого городские власти существенно увеличили платежи за смену вида использования участков в конце 2020 года. Но тогда это коснулось только площадок, арендованных застройщиками у города. Для них затраты выросли в два раза в старых границах города и в восемь раз в новой Москве, напоминается в статье.