"Коммерсант": Абсолют-банк решил застроить участок на Дмитровском шоссе на севере Москвы

МОСКВА, 18 окт - РИА Недвижимость. Абсолют-банк решил застроить участок земли общей площадью 2,4 гектара на Дмитровском шоссе, 87 на севере Москвы, доставшийся ему от компании-банкрота, написала газета "Коммерсант".

Изначально эта площадка принадлежала ООО "Дмитровка", передавшему права аренды участка структуре Абсолют-банка — ООО "Селигер Парк". Сначала банк собирался продать этот непрофильный актив за 1,3 миллиарда рублей но в начале 2021 года поднял цену до 1,8 миллиарда, напоминает издание.

Как выяснила газета, сделку по передачи прав аренды "Селигер Парку" в рамках банкротства ООО "Дмитровка" пытались оспорить другие кредиторы этой структуры — Сбербанк и банк "Траст". Очередное судебное заседание по этому делу назначено на 25 марта 2022 года.

Как подсчитали для издания участники рынка недвижимости, прибыль Абсолют-банка от реализации проекта может достигать 3–3,5 миллиардов рублей, в то время как выручка от продажи земли не превысит 1,5 миллиардов. На площадке можно построить 89 тысяч квадратных метров, включая 50 тысяч "квадратов" продаваемого жилья. Инвестиции в проект составят 9–10 миллиардов рублей, а выручка от продажи квартир — 15–16 миллиардов.