МОСКВА, 20 авг – РИА Недвижимость. Фонд защиты дольщиков планирует привлекать девелоперов к застройке земельных участков, находящихся в собственности фонда, рассказал его глава Константин Тимофеев на бизнес-бранче для девелоперов.
По словам Тимофеева, в настоящее время у фонда "есть 300 земельных участков, еще 200 участков будет". При этом на 115 участков фонд уже зарегистрировал свою собственность, и они имеют потенциал строительства порядка 1,3 миллиона квадратных метров жилья.
«
"Есть порядка 200 участков, которые мы хотим (освоить - ред.) самостоятельно, но мы чувствуем, что в объемах России это будет сложно, и наверное неправильно. Поэтому мы бы хотели попросить поддержки девелоперов, которые бы посмотрели эти участки и выступили бы партнерами", - сказал Тимофеев.
Он отметил, что фонд готов обсуждать как прямые продажи, так и участие в софинансировании, а также привлечении других земельных участков, в том числе по реализации комплексного развития территорий.
Как уточнил Тимофеев РИА Недвижимость, первые торги на участки будут объявлены в третьем квартале текущего года.
"Важно, чтобы эти участки, когда мы договоримся с девелоперами, снова не стали проблемными объектами. Поэтому помимо жесткого контроля при взятии проектного финансирования, на участок будет обременение. Второе – это четкое понимание в плане долей финансирования и распределения готового продукта. Все это будет на конкурсной основе – чем больше инвесторов, тем нам выгоднее", - добавил Тимофеев.