МОСКВА, 11 авг - РИА Недвижимость. Занимающаяся редевелопментом старых московских кинотеатров ADG Group задумалась о смене якорного арендатора открывающихся на их месте торговых центров: вместо "Ленты" им может стать "Перекресток", сообщила газета "Коммерсант".
ADG Group братьев Печерских в 2014 году приобрела у Москвы 39 советских кинотеатров для перестройки их в районные торгово-культурные центры. К настоящему времени открыто только восемь центров под брендом "Место встречи", хотя первоначально все 39 должны были открыться к 2018 году.
Как рассказали изданию источники на рынке недвижимости, менеджмент ADG Group не удовлетворен трафиком, который показывает "Лента" в уже открытых центрах, и рассматривает в качестве якорного арендатора для еще 30 планируемых к открытию объектов "Перекресток". По словам одного из источников, инициатива о расторжении пакетной сделки по аренде исходит от самой "Ленты".
В ADG Group газете сообщили, что ни один из арендаторов, с кем подписывались пакетные сделки по аренде помещений в объектах, не вышел из проекта полностью.
Опрошенные изданием консультанты по недвижимости отметили, что формат пакетных сделок на размещение якорных арендаторов во многом устарел: в районах, где расположены комплексы "Место встречи", разная покупательная способность, поэтому в каждой локации необходимо в индивидуальном порядке подходить к подбору арендаторов.