МОСКВА, 26 мая - РИА Новости. Госдума приняла в первом чтении законопроект, направленный на привлечение инвестиций в объекты тепло- и водоснабжения, водоотведения: договор аренды такого имущества можно будет перевести в концессионное соглашение без конкурса и при условии увеличения инвестиций в объект ЖКХ.
Законопроектом предлагается определить порядок и условия трансформации договоров аренды соответствующего имущества в концессионные соглашения. Законопроект предусматривает заключение концессионного соглашения в отношении объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, отдельных объекты этих систем с арендатором данных объектов без проведения конкурса.
Срок действия заключаемого концессионного соглашения определяется с учетом срока окупаемости инвестиций концессионера и не может превышать 49 лет. Обязательным условием трансформации договоров аренды в концессионные соглашения является увеличение инвестиционных обязательств концессионера, которые должны минимум в полтора раза превышать размер обязательств арендатора за весь период действия договора аренды.
А если такие обязательства у арендатора отсутствовали, то при заключении концессионного соглашения размер обязательств должен, как минимум, в три раза превышать размер арендной платы за срок действия договора аренды, либо определяться исходя из восстановительной стоимости соответствующих объектов, увеличенной не менее чем в полтора раза.
Уведомление о заключении концессионного соглашения в порядке трансформации должно быть направлено в уполномоченный орган до 1 января 2022 года. А объем инвестиционных обязательств концессионера при заключении такого соглашения определяется губернатором региона, в границах территории которого находится имущество, передаваемое концессионеру по соглашению.
Документ разработан правительством в целях обеспечения привлечения инвестиций в отрасли теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения для дальнейшего проведения мероприятий по обновлению жилищно-коммунальной инфраструктуры с учетом высокой степени ее износа на сегодняшний день.