МОСКВА, 29 апр - РИА Недвижимость. Бани, общественные туалеты и даже некоторые виды медицинских кабинетов относятся к заведениям, которые запрещено размещать на первых этажах российских жилых домов, рассказали РИА Недвижимость юристы.
Российское законодательство позволяет располагаться в многоквартирных домах магазинам, аптекам, ателье, салонам красоты и другим коммерческим объектам. Более того, помещения под них часто предусмотрены в домах еще на стадии проекта, поэтому недовольным жильцам не удастся избавиться от такого соседства, отметила адвокат юридической группы "Яковлев и партнеры" Евгения Рыжкова.
При этом закон запрещает размещать на первых этажах домов потенциальные источники вреда для здоровья человека. Как рассказала председатель агентства "Власова и партнеры" Ольга Власова, к таким объектам, например, относятся помещения для хранения пожароопасных приборов и веществ, общественные туалеты и учреждения системы ритуального обслуживания, магазины автомобильных шин, запчастей и масел, производственные и складские помещения, кроме относящихся к введению общественных учреждений, бани и некоторые виды медицинских кабинетов: лаборатории аппаратной диагностики, рентгеновские кабинеты, ветеринарные клиники.
«
"Если на первом этаже дома обнаружено что-то из приведенного перечня, необходимо жаловаться в местные органы исполнительной власти, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Жалобы желательно делать коллективные, составлять акты, привлекать к их составлению управляющую компанию", – посоветовала Власова.
По ее словам, одна из самых распространенных проблем в ситуации с бизнесом в жилых домах – незаконная перепланировка. Жаловаться на несогласованную перепланировку или реконструкцию общедомового имущества или нежилого помещения нужно в управляющую компанию и местную жилищную инспекцию, пояснила юрист.