МОСКВА, 23 апр – РИА Недвижимость. Наибольшим потенциалом для развития в Москве сейчас обладают районы, в которых запланирован редевелопмент промзон, рассказали РИА Недвижимость представители онлайн-сервисов по продаже жилья и риелторы.
В Москве идет активное развитие и благоустройство территорий бывших промзон и в обозримом будущем они имеют все основания стать перспективными для покупки качественной жилой недвижимости, уверен руководитель направлений первичной и загородной недвижимости сервиса "Авито Недвижимость" Дмитрий Алексеев.
«
"В частности, планируется реорганизация бывшей промзоны "Красный строитель", которая расположена в районе Южное Чертаново. Будет благоустроена и одна из старейших промышленных зон Москвы — "Серп и молот" в районе Лефортово. Продолжается развитие бывшей промзоне "ЗИЛ" в районе Нагатино, которая также может смело считаться одной из самых перспективных", - перечислил он.
Глава аналитического центра сервиса ЦИАН Алексей Попов напомнил о запущенной городскими властями программе "Индустриальные кварталы", предполагающей редевелопмент бывших промзон.
"Градостроительно-земельная комиссия Москвы уже утвердила проекты комплексного развития участков в семи бывших промзонах: "Грайвороново", "Зюзино", "Каширское шоссе", "Бескудниково", "Кунцево", "Коровино" и "Теплый Стан". Они и станут наиболее перспективными в будущем", - сказал он.
Кроме того, традиционно к перспективным локациям относят те, где проектируются новые станции метро, добавил Попов, отметив открытие новых радиальных веток подогревает цены на жилье сильнее, чем открытие станций Большого метрокольца.
«
"К 2023 году подземка будет продлена вдоль Дмитровского шоссе до района Северный. Тогда завершение строительства северного отрезка Люблинско-Дмитровской линии со станциями "Физтех", "Лианозово" и "Улица 800-летия Москвы" повысит привлекательность районов Восточное Дегунино, Дмитровский и Северный", - указал он.
По мнению управляющего партнера риелторской компании "Метриум" Марии Литинецкой, не стоит сбрасывать со счетов и новую Москву, развитию которой уделяется большое внимание: возводятся дороги, строится метро и социальные и деловые объекты. Кроме того, отметила она, более половины присоединенных к столице территорий (75 тысяч гектаров) занимают лесные массивы, что благоприятно влияет на экологическую обстановку.