МОСКВА, 22 апр - РИА Новости. Российские банки могут начать смягчать требования к ипотечным заемщикам на фоне высокого спроса на жилье и общего снижения "качества" заемщиков, считают аналитики международного рейтингового агентства Moody's.
«
"Если цены на недвижимость продолжат расти, а реальные доходы домашних хозяйств останутся ограниченными, долговая нагрузка по новым ипотечным кредитам будет расти. Высокий спрос на недвижимость и меньшая доля кредитоспособных заявок могут побудить банки смягчить требования к выдачам кредитов и сделать кредитные организации более подверженными риску внезапного снижения стоимости жилья", - говорится в материалах агентства.
Увеличивающийся разрыв между доходами домохозяйств и ценами на недвижимость снижает доступность жилья в России, полагают в Moody's . Рост цен на недвижимость в 2020 году на фоне снижения доходов домохозяйств делает жилье менее доступным.
"Это сдерживает покупательную способность домохозяйств и стабильный рост ипотечного кредитования. Возможное повышение ставок на фоне ускорения инфляции будет еще больше ограничивать покупательную способность и возможность обслуживать долги", - считают аналитики.