МОСКВА, 25 мар - РИА Недвижимость. Фонд дольщиков начал проработку собственных девелоперских проектов на землях обанкротившихся застройщиков и сейчас проводит предварительную оценку градостроительного потенциала дальнейшего развития 200 земельных участков в 34 регионах России, сообщили РИА Недвижимость в фонде.
Как пояснили в организации, речь идет о землях застройщиков-банкротов, дольщикам которых набсовет фонда решил выплатить денежные компенсации, а проблемные проекты не достраивать.
«
"В ходе работы с такими земельными участками определяются возможные варианты их дальнейшего градостроительного развития. В частности, в проработке фонда находится 15 земельных участков, расположенных в Ленинградской области", - рассказали в фонде.
В организации уточнили, что для дальнейшего строительства на этих землях фонд может как привлечь инвесторов из числа крупнейших застройщиков региона, так и выступить девелопером новых проектов самостоятельно.
"Вопрос привлечения инвесторов в проекты дальнейшего развития этих земельных участков прорабатывается с застройщиками, входящими в топ-5 по стабильности в Ленинградской области. Они могут быть привлечены в проекты комплексного развития территорий в качестве соинвесторов или подрядчиков. Также фонд планирует использовать проектное финансирование на строительство жилых объектов, в связи с чем ведутся переговоры с крупнейшими банками: Сбербанком, "Дом.РФ", ВТБ, Россельхозбанком и другими", - сказал представитель организации.
Он напомнил, что в 2021 году Фонд дольщиков получил право самостоятельно строить дома и продавать квартиры на тех участках, которые он получает по решению арбитража при банкротстве первоначального застройщика.