МОСКВА, 15 мар - РИА Недвижимость. Более половины потенциальных покупателей готовы потратить не более 5 миллионов рублей на загородный дом, таунхаус или дачу в Подмосковье, подсчитали аналитики онлайн-сервиса по продаже недвижимости ЦИАН.
Как указывается в сообщении сервиса, около 36% клиентов, планирующих приобрести готовый загородный объект, обладают бюджетом не более 3 миллиона рублей. Доля тех, кто планирует потратить 4-5 миллионов рублей, достигает 28%.
«
"Сегодня на загородном рынке Московской области в реализации находится порядка 10,5 тысячи домов на землях ИЖС (индивидуального жилищного строительства - ред.). Из них всего четверть - в бюджете до 5 миллионов рублей. С учетом объектов с необходимыми коммуникациями - электричеством, газом и водоснабжением - домов на рынке еще меньше - около 10% от общего количества на землях ИЖС. Поэтому предложение не соответствует текущему спросу из-за низкой девелоперской активности", - отмечается в нем.
В сообщении добавляется, что более 10 миллионов рублей готовы потратить около 12% потенциальных покупателей, всего 2% приходится на тех, кто обладает бюджетом более 20 миллионов рублей.
В нем также уточняется, что большая часть потенциального спроса (58%) приходится на покупку готовых загородных объектов, а не земли (42%). Коттедж или дом со всеми коммуникациями ищут 49% покупателей, дачу - 37%. Оставшиеся 14% намерены рассмотреть покупку таунхауса.
В январе-феврале 2021 года количество просмотров объявлений о продаже домов, коттеджей, дач и таунхаусов оказалось на 15% выше, чем в январе-феврале 2020 года, то есть до пандемии. Однако импульсивных покупок, как это было в прошлом году, больше нет. В сравнении с периодом самоизоляции текущий спрос на загородном рынке Подмосковья ниже в 2,1 раза, отмечается в релизе.