МОСКВА, 17 фев - РИА Новости. Зампред думского комитета по транспорту и строительству Павел Федяев считает, что такая мера господдержки, как льготная ипотека, должна быть адресной и однократной, и предлагает установить критерии для заемщиков.
Федяев в беседе с РИА Новости в среду пояснил, что в настоящее время озвучивается позиция, что льготная ипотека приведет к дисбалансу и росту цен на рынке недвижимости. "Действительно, есть проблема, что ее берут не только для улучшения жилищных условий, но и чтобы заработать на перепродаже или впоследствии на сдаче квартиры внаём", - согласился парламентарий.
Депутат считает, что нужно внимательнее относиться к заемщикам, причем независимо от места проживания. "Посмотреть, сколько льготных ипотек у человека. Если он берет первую под 6,5% – конечно, он однозначно может ее взять, и ему ее одобрят. А если она третья льготная? Должны мы давать ее? Мое мнение – нет", - отметил Федяев.
Он добавил, что есть меры господдержки, которыми граждане России могут воспользоваться лишь однажды. "Материнский капитал, жилищный сертификат, налоговый вычет на квартиру. Льготная ипотека - столь же весомая мера господдержки. Давайте пропишем критерии заемщика - и нам не придется отменять низкие ставки. Тогда мера будет адресной и точно будет работать на выполнение задачи, поставленной нам президентом, - обеспечить людей доступным жильем", - сказал депутат ГД.
Для тех, кто хочет инвестировать, процент, по мнению парламентария, должен быть выше. "Но мы должны найти другие инструменты стимулирования спроса в этой категории. Например, банк при одобрении будет учитывать весь доход инвестора, а не только по основному месту работы, указанный в справке 2-НДФЛ, доход от сдачи квартир, доход от облигаций", - предложил замглавы думского комитета. Федяев выразил уверенность, таким образом удастся сохранить этот сегмент покупателей жилья "даже без супернизких ставок, заменив их другими преференциями".