МОСКВА, 22 сен – РИА Недвижимость. Дольщики около 100 проблемных домов в Подмосковье получат денежные компенсации вместо квартир, рассказал в интервью РИА Недвижимость глава Фонда дольщиков Московской области Виталий Донченко.
Как указал он, сейчас в Подмосковье насчитывается примерно 100 жилых комплексов (504 дома), строительство которых было заморожено на разных стадиях и решения о дальнейшей судьбе которых пока не принято. Строительная готовность половины из них составляет 30-40%.
«
Именно эти объекты перейдут на достройку в региональный Фонд дольщиков, их около 400 корпусов. По остальным целесообразно производить возврат средств дольщикам, но, разумеется, окончательное решение должен принимать федеральный Фонд защиты дольщиков", - сказал Донченко.
Он пояснил, что компенсации будет выплачивать федеральный фонд, а объекты, по котором решено возмещать денежные средства, перейдут ему на баланс для дальнейшей продажи с торгов инвесторам для достройки.
Как подчеркнул Донченко, строительная готовность проблемного объекта - вопрос не простой и для ее определения используют разные методики, учитывающие конкретную ситуацию.
"Есть несколько методик подсчета. Если, например, многоэтажный дом доведен до последнего этажа, но у него нет коммуникаций, то он готов только на треть, каким бы красивым внешне он ни был. Ведь на инженерные сети приходится до 20% стоимости и трудозатрат. При этом готовым на 30% может быть признан и дом, где есть только первый этаж, но к объекту подведена вся инфраструктура", - пояснил глава фонда.