МОСКВА, 23 мар - РИА Недвижимость. Девелоперская группа ПИК на конец 2019 года привлекла проектное финансирование жилищных проектов в объеме более 75 миллиардов рублей, сообщается в отчетности компании.
В частности, отмечается в ней, в сентября группа получила проектное финансирование в размере 11,5 миллиарда рублей. Кроме того, по состоянию на 31 декабря компания получила дополнительное финансирование, включающее проектные кредиты на приобретение земельных участков на сумму 32,2 миллиарда рублей.
Как говорится в отчетности, в 2019 году ПИК активно использовал открытые кредитные линии на финансирование строительства жилых комплексов и открывал новые кредитные линии на финансирование и возмещение инвестиционных затрат по строительству жилья. Общая задолженность по этим кредитным линиям достигла 31,7 миллиарда рублей.
Общая кредиторская нагрузка компании на конец года составляла 109,6 миллиарда рублей.
Все российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля должны работать через механизм эскроу-счетов, предполагающий, что получить деньги покупателей они смогут только после передачи им квартир, а строить должны на банковские кредиты - так называемое проектное финансирование. Для ряда проектов сделано исключение – если строительная готовность объекта составляет не менее 30% и в нем продано по договорам долевого участия (ДДУ) не менее 10% площадей, то его можно достраивать по старым правилам. Также исключение сделали для двух крупнейших российских застройщиков жилья - ПИК и ЛСР, признанных системообразующими.
ПИК – крупнейший российский девелопер жилья. Сергею Гордееву принадлежит 59% акций компании, банку ВТБ – 23%, еще 18% акций – в свободном обращении. Застройщик в 2019 году увеличил чистую прибыль по МСФО на 68% - до 45 миллиардов рублей.