МОСКВА, 24 дек - РИА Недвижимость. MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко застроит 2,2 гектара в 1-м Сетуньском проезде на западе Москвы в качестве fee-девелопера проекта, пишет газета "Коммерсант".
По данным издания, там планируется построить жилой комплекс премиум-класса с приватной территорией и инфраструктурой.
Ранее площадка принадлежала владельцу торговых центров "Гименей" и "Якиманка, 26" Александру Удодову. С июня 2019 года 50% во владеющем участком ООО "Кроссбилл" принадлежит Денису Бородако, которого участники рынка связывают с НПФ "Благосостояние". Еще 50% принадлежат ООО "Перспектива". Гендиректор этой структуры Николай Грачев возглавляет компанию "Благосостояние Родины", в которой 51% долей до августа 2018 года владел "КИТ Финанс" (в 2014 году присоединился к банку "Абсолют", акционером которого выступает НПФ "Благосостояние").
Впрочем, как говорится в статье, в самом фонде говорят, что не имеют отношения к участку, однако в "Метриуме" газете подтвердили, что до последнего времени участок находился в продаже от НПФ "Благосостояние".
В понедельник вечером газета "Ведомости" сообщала, что другую площадку Удодова – 2,1 гектара пересечении Симоновской набережной и Автозаводской улицы на юге Москвы приобрела ГК ПИК Сергея Гордеева.
Как рассказала изданию управляющий партнер "Метриума" Мария Литинецкая, MR Group сможет построить в 1-м Сетуньском проезде проект бизнес-класса площадью около 67 тысяч квадратных метров. Затраты девелопера без стоимости участка она оценивает в 6–6,5 миллиарда рублей, а среднюю стартовую стоимость квартир — около 220 тысяч рублей за 1 квадратный метр. Таким образом, девелопер может выручить от продажи жилья около 11 миллиардов рублей.