МОСКВА, 4 июл - РИА Недвижимость. Власти Москвы выдали застройщикам 280 заключений о соответствии, позволяющих продавать жилье дольщикам по старым правилам, рассказала в четверг на Московском урбанистическом форуме глава Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
К настоящему времени столичные девелоперы обратились за заключениями о соответствии критериям, позволяющим достраивать дома без открытия эскроу-счетов, по 324 объектам. По оценке Москомстройинвеста, всего в Москве из 604 строящихся домов 374 будут достраиваться по старым правилам, а 137 перейдут на расчеты через эскроу-счета.
Из жилых проектов в Москве, которые будут финансироваться с помощью проектного финансирования и продаваться через эскроу-счета, пока только 30% прошли кредитные комитеты банков, уточнила Пятова.
Она подчеркнула, что власти Москвы в ближайшее время будут особенно пристально следить за тем, как реализуются проекты по старым правилам, чтоб не допустить появления новых обманутых дольщиков.
Российские застройщики, привлекающие средства дольщиков, с 1 июля обязаны работать через механизм эскроу-счетов, по которому деньги зачисляются на специальные счета в банках и хранятся там до окончания строительства объекта, а девелоперы пользуются банковским кредитом. В ряде случаев для застройщиков осталась возможность работать по старой схеме привлечения средств дольщиков. Для этого они должны получить заключение о соответствии критериям, утвержденным правительством РФ. Основное условие для работы по старым правилам - степень готовности объекта должна составлять не менее 30% и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей.
Московский урбанистический форум (Moscow Urban Forum) проводится в столице ежегодно с 2011 года. За два дня деловой программы, 4 и 5 июля, на форуме выступят более 300 спикеров, среди которых архитекторы, урбанисты, мэры городов и госдеятели, представители глобальных корпораций.