САМАРА, 15 апр - РИА Недвижимость. Почти 34% жилых проектов Самарской области могут продолжить продаваться по старым правилам без обязательных расчетов через эскроу-счета с 1 июля 2019 года, следует из презентации губернатора Самарской области Дмитрия Азарова на конференции Сбербанка.
Всего, согласно документу, в регионе выдано 259 разрешений на строительство жилья, из которых 88 проектов соответствуют критериям готовности, позволяющим застройщикам продолжить работу по прежнему механизму.
При этом 112 проектов должны будут перейти на проектное финансирование и имеют шансы его получить.
Тревогу властей Самарской области, отметил Азаров, вызывают 27 проектов, находящиеся в "красной зоне" с точки зрения возможностей привлечения банковского кредитования. Ещё в 32 проектах пока нет продаж и не получено заключение о соответствии застройщика для продаж квартир.
Как напомнил глава региона, в рамках нацпроекта "Жильё и городская среда" Самарская область должна нарастить объёмы жилищного строительства почти в 1,5 раза - с 1,782 миллиона квадратных метров до 2,708 миллиона.
"Хотелось бы, чтобы банковское сообщество понимало, что новые правила - это не способ заработать деньги, а государственная задача", - подчеркнул он.
С 1 июля российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.