МОСКВА, 27 фев - РИА Недвижимость. Новый застройщик планирует передать ключи дольщикам четырёх достроенных домов проблемного девелопера Urban Group в апреле-мае 2019 года, рассказали РИА Недвижимость в Фонде защиты прав дольщиков.
Госстройнадзор Подмосковья выдал заключение о соответствии техническим регламентам и проектной документации (ЗОС) четырем домам Urban Group - дом N6 в ЖК "Митино О2", дом N7 в ЖК "Опалиха О3", дом N7 в ЖК "Видный город" и дом N6, корпус 1 в ЖК "Солнечная система" - еще в декабре 2018 года. Кроме того, подано заявление на получение ЗОС на дом №5 в ЖК "Солнечная система". Квартиры покупателям пока еще не переданы.
Как пояснили в фонде, задержка связана с тем, что дольщики высказали пожелание получить квартиры вместе с приобретёнными ими нежилыми помещениями. "Однако закон, позволяющий покупателям претендовать не только на жилую, но и на нежилую недвижимость, приобретённую ими у обанкротившейся строительной компании, был принят и подписан президентом лишь в самом конце года", - указал собеседник агентства.
При этом, как отметили в фонде, осуществить передачу нежилых помещений может с юридической точки зрения не конкурсный управляющий, а только новый застройщик, выбранный взамен старого.
"Поэтому мы должны пройти через процедуру выбора нового застройщика, которым должна стать дочерняя компания Фонда защиты прав дольщиков, а только потом начнется передача квартир, кладовок и парковочных мест людям", - заключил собеседник агентства.
Urban Group — один из крупнейших застройщиков жилья в Подмосковье, имеющий обязательства перед тысячами дольщиков на 80 миллиардов рублей. Арбитражный суд Московской области 9 июля признал банкротом пять входящих в группу компаний, в том числе ООО "Экоквартал". В Минстрое РФ пообещали достроить все объекты девелопера, используя средства Фонда защиты прав дольщиков.