МОСКВА, 31 янв - РИА Недвижимость. Сбербанк откроет кредитную линию девелоперской ГК "Брусника" в размере 1 миллиард рублей на пополнение земельного банка, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службе банка.
Сбербанк впервые профинансирует земельный банк строительной компании, подчеркнул собеседник. Планируется, что сделка будет заключена в феврале 2019 года.
Банк предоставит кредит на три года. Средства пойдут на покупку или аренду земельных участков и расселение жилого фонда для строительства новых объектов.
Как пояснил собеседник в пресс-службе банка, кредит предоставлен под будущую прибыль действующих проектов. Лимит кредитования определяется в размере будущего чистого денежного потока по действующим проектам с дисконтом на риск недостижения заданных параметров.
Проекты должны удовлетворять определенной степени строительной готовности. Выдача каждого транша в рамках лимита кредитования зависит от объема фактического поступления по данным проектам средств дольщиков. При этом банк контролирует затраты застройщика и погашение кредита за счет средств от реализации квартир, используя механизмы банковского сопровождения и залогового счета, добавил он.
"Группа компаний "Брусника" специализируется на строительстве городского жилья в Тюмени, Новосибирске, Екатеринбурге, Сургуте и Московской области. Общий объем инвестиций Тюменского отделения Сбербанка в строительные объекты "Брусники" за 2018 год превысил 6,7 миллиарда рублей. На эти деньги было построено порядка 150 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.