МОСКВА, 19 дек — РИА Недвижимость. Ставки аренды офисной недвижимости в Москве могут начать расти в 2019 году, сообщил управляющий партнёр Colliers International Николай Казанский.
«
"В следующем году у нас есть понимание, что ставки по офисам могут зафиксировать рост в 2-3% по отдельным субрынкам", - сказал Казанский.
Он напомнил, что реальное "дно" ввода офисов пришлось на 2017 год. "Новые проекты перестали запускаться в конце 2014 - в 2015 году. Это пошло на пользу рынку, потому что большие объёмы ввода приводили к высокой вакансии. Сейчас вакансия пришла к однозначным цифрам, например, в Москве она достигает 9%", - отметил эксперт.
Если вспомнить о том, что в Москве порядка 2-3% - это системная вакансия, то есть объекты, которые в принципе неликвидны, то уже сейчас получается порядка 6-7% реальной вакансии, добавил он.
"Надо подождать шесть месяцев, и мы придём к сбалансированной ситуации", - подчеркнул Казанский.