МОСКВА, 11 дек - РИА Недвижимость. Российская банковская система на сегодняшний день не готова к значительному росту объёмов кредитования строительной отрасли, заявил во вторник на встрече с журналистами уполномоченный по защите прав предпринимателей Борис Титов.
«
"Банки, которым дано сегодня поручение открывать эскроу-счета, они должны выполнять не только финансовую функцию, но ещё и регулирующую, управленческую функцию. Ни то, ни другое они делать не готовы, потому что сегодня объемы финансирования просто нереальны для нашего банковского сектора", - сказал он.
Согласно пресс-материалам, в текущем варианте реализации механизма эскроу-счётов объём кредитов строительной отрасли составит 25% от всего объёма выданных корпоративных кредитов, что несоразмерно с долей отрасли в экономике и создаёт риск нехватки собственного капитала банковской отрасли на кредитование строительства.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты (так называемое проектное финансирование).