МОСКВА, 11 окт — РИА Недвижимость. Переход российского жилищного строительства на новые правила приведет к сокращению ввода индустриального жилья в 2021 году на 5%, сообщил в четверг на слушаниях в Госдуме замглавы Минстроя Никита Стасишин.
С 1 июля 2019 года российские застройщики, привлекающие средства граждан, должны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов. Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
По словам Стасишина, при существующем 2-3-летнем цикле строительства не все новые проекты "войдут в ту фазу объемов, которые должны быть".
"Мы прогнозно заложили падение на порядка 5%. Это не спад, а корректировка с точки зрения перехода на новую модель финансирования, чтобы отрасль могла трансформироваться и приспособиться к новым реалиям финансирования жилищного строительства", — сказал он.
Так, согласно паспорту национального проекта "Жилье и городская среда", в 2020 году планируется ввести в эксплуатацию порядка 64 миллионов квадратных метров индустриального жилья, а в 2021 — 60 миллионов, сказал замминистра. По его словам, подобная же корректировка прогнозируется по общему вводу жилья — 98 миллионов квадратных метров в 2020 году и 94 миллиона — в 2021 году.