МОСКВА, 30 июл — РИА Недвижимость. Задолженность управляющих компаний (УК) перед поставщиком коммунальных ресурсов в подмосковном Видном образовалась из-за долгов жителей и кассового разрыва, сообщили РИА Недвижимость в компании "ПИК-Комфорт".
Ранее стало известно о расклейке на домах в Видном объявлений от имени местного поставщика ресурсов "Видновское ПТО ГХ", в которых говорилось, что из-за задолженности УК перед ресурсоснабжающей организацией в квартирах ограничат подачу воды, а также водоотведение.
В Видновском производственно-техническом объединении городского хозяйства заявили, что объявления вешались только для информирования жителей и ограничивать подачу воды в квартиры никто не собирается. По словам главного инженера предприятия, все УК-должники входят в группу ПИК и должны в общей сложности свыше 60 миллионов рублей.
"Уведомления об ограничении доступа к ресурсам противоречат всем действующим в сфере ЖКХ правовым нормам", — заявил РИА Недвижимость представитель головной компании должников, подчеркнув при этом, что УК входят именно в "ПИК-Комфорт" и не имеют отношения девелоперской группе ПИК. В 2017-м девелопер продал свои компании, занимающиеся обслуживанием и эксплуатацией жилого фонда, за 3,2 миллиарда рублей.
По словам представителя компании, одной из главных причин задолженности УК перед ресурсными организациями являются долги жителей за пользование ресурсами. Вторая причина — кассовый разрыв в начислениях.
Как пояснили в компании, ресурсоснабжающие организации производят начисления за отопление исключительно в отопительный сезон, а УК производят начисления жителям на протяжении всего календарного года равными частями по данным о фактическом потреблении за прошлый год. Из-за этого возникает кассовый разрыв. Сейчас, по данным компании, он составляет около 20 миллионов рублей и должен полностью исчезнуть при выставлении жильцам единого платежного документа за июль.
Кроме того, в "ПИК-Комфорте" обратили внимание на разногласия по начислениям, вызванные применением некорректной методики со стороны поставщика ресурсов. Расхождение составляет около 8 миллионов рублей.
"Для урегулирования сложившейся ситуации со стороны всех управляющих компаний в адрес Видновского ПТО ГХ были направлены графики погашения образовавшейся задолженности со сроком исполнения до 1 октября 2018 года", — сообщили в компании.
"ПИК-Комфорт" – одна из крупнейших российских компаний в сфере управления жилым фондом, работает в 19 регионах, в управлении – около 54 миллиона квадратных метров. Компания с 1999 по 2017 годы входила в девелоперскую группу ПИК.