МОСКВА, 1 мар — РИА Недвижимость. "Инград" и MR Group интересуются покупкой проекта многофункционального комплекса, который запланирован на месте косметической фабрики "Свобода" на Вятской улице в Москве, сообщила в четверг газета "Ведомости".
"Продажа проекта связана с тем, что акционерам Московского индустриального банка (МИнБ) (владелец проекта — ред.) потребовались средства на финансирование самого банка", — объясняет издание. Проектом на месте "Свободы" интересуются несколько крупных девелоперских компаний, говорят опрошенные газетой риелторы, работающие в этом районе. Среди них, по их словам, — "Инград" и MR Group.
Представитель "Инграда" сообщил, что компания регулярно рассматривает проекты с хорошим девелоперским потенциалом в разных районах Москвы, но до закрытия сделок комментарии не дает. Представитель MR Group от комментариев отказался.
"Свобода" — национализированная парфюмерная фабрика "А. Ралле и Ко", основанная в 1843 году. На освобождающейся территории градостроительно-земельная комиссия в прошлом году разрешила построить 369,85 тысячи квадратных метров недвижимости, из которых 293,3 тысячи квадратных метров — жилье и объекты инфраструктуры, а остальное — коммерческие площади. Производство фабрики планируется перевести в Медведково.
Рыночная стоимость проекта на месте косметической фабрики может составлять 5-6 миллиардов рублей, оценил партнер Colliers International Владимир Сергунин. По его словам, теоретически инвестор может войти в проект и за 2 миллиарда рублей, но с обязательствами передать собственнику площадки около 20% готовых площадей в будущем комплексе.