erid: F7NfYUJCUneVex4fRvC5
МОСКВА, 2 ноя - РИА Недвижимость. Компания Asterus начала сдавать в аренду бизнес-центр "Промпт" (бывший Tesla) в Даниловском районе Москвы, заключена первая сделка – по аренде 2,5 тысячи квадратных метров офисных площадей, сообщила пресс-служба компании.
«
"Промпт" расположен по адресу: проспект Лихачева, 8, в шаговой доступности от станции метро "Технопарк", в деловом кластере Нагатинской набережной. 15-этажный комплекс общей площадью 35 тысяч квадратных метров предусматривает гибкую нарезку офисных блоков – от компактных модулей до целого этажа площадью до 2,5 тысячи квадратных метров", – говорится в сообщении.
Как указывается в нем, здание оснащено десятью лифтами Schindler, современными инженерными системами, центральным кондиционированием, системой автоматизации и диспетчеризации (BMS), системами безопасности и контроля доступа (СКУД), а также оптоволоконными телекоммуникациями. В инфраструктуру входят лобби, торговые помещения, кафе и лаундж-зоны.
В рамках программы капитальных вложений Asterus обновляет архитектурно-дизайнерскую концепцию бизнес-центра и общественные пространства. Работы включают создание нового входного лобби и поэтапную отделку офисных этажей.
Ключевой элемент стратегии вывода на рынок обновленного бизнес-центра – конструктор арендного предложения, позволяющий выбрать формат помещения: от базового состояния до полностью оборудованного сервисного офиса, отмечается в сообщении.
Конструктор предусматривает четыре формата: "как есть" – помещения в текущем состоянии по базовой ставке; офис с отделкой – помещения с готовым ремонтом (fit-out, чистовой отделкой под ключ) и гибкими планировками, отделка под арендатора – ремонт по техзаданию клиента или стандарту, разработанному арендодателем; сервисный офис – полностью меблированное и технически оснащенное пространство в формате plug & play ("подключи и работай"). В единую ставку включены эксплуатационные расходы, клининг, услуги ресепшн и IT-инфраструктура, уточнили в компании.
Asterus развивает "Промпт" как доходный арендный актив, совмещая функции собственника и управляющей компании.
"Это стабильный коммерческий актив с долгосрочным потенциалом роста стоимости. Наша задача – раскрыть этот потенциал за счет обновления объекта и гибких условий аренды. Конструктор позволяет арендаторам найти баланс между ставкой, сроками въезда и уровнем сервиса. Спрос на качественные офисы класса А с готовой отделкой остается устойчивым даже в условиях общей коррекции рынка. Мы рассчитываем, что новый формат предложения поможет сократить сроки экспозиции и повысить заполняемость бизнес-центра", – прокомментировал директор департамента доходных активов Asterus Станислав Гончаренко.
Реклама, ООО "АСТЕРУС ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН 9705093770.