erid: F7NfYUJCUneVew3fgpbj
МОСКВА, 1 окт – РИА Недвижимость. Средний коэффициент распроданности жилых проектов бизнес- и премиум-класса Москвы с вводом в 2027 году составляет 37%, говорится в сообщении девелопера Asterus ("Астерус").
В нем подчеркивается, что сейчас в данных сегментах реализуется 47 проектов со сдачей в 2027 году, их распроданность в среднем составляет 37%. При этом часть таких проектов к моменту ввода или после сдачи в эксплуатацию остается реализованной на 50-60%.
При этом, по данным компании, показательную динамику демонстрирует проект "Алиа", где высокий уровень распроданности сохраняется на всем периоде. Первая и вторая очереди полностью реализованы. Третья очередь к моменту ввода в эксплуатацию в апреле 2026 года была продана на 93%. Строящаяся четвертая очередь сейчас реализована на 48%.
Коммерческий директор Asterus Дарья Комиссарова подчеркнула, что высокий уровень распроданности сохраняется от очереди к очереди. Это показывают устойчивый интерес аудитории к проекту.
«
"Для рынка бизнес- и премиум-класса это особенно актуально: покупатель здесь, как правило, выбирает не только площадь и характеристики квартиры, но и качество среды, инфраструктуру, архитектуру, благоустройство и перспективы развития территории. Поэтому итоговая динамика продаж становится результатом совокупного влияния этих факторов и позволяет оценивать востребованность продукта более комплексно", – уточнила она.
В Asterus добавили, что на рынке жилой недвижимости коэффициент распроданности проекта становится одним из показателей, по которым можно оценивать соответствие продукта ожиданиям покупателей. На фоне высокой ключевой ставки и более осторожного поведения клиентов есть разница между проектами на высокой стадии готовности.
В свою очередь в условиях изменения структуры спроса высокий объем продаж в моменте не является универсальным показателем успешности проекта. Тут играют роль стадия строительства, объем предложения, сроки реализации и ценовая динамика. Сопоставление распроданности разных очередей одного проекта позволяет увидеть устойчивость спроса во времени.
Жилой район "Алиа" в московском Покровском-Стрешневе реализуется на участке 65 гектаров. В эксплуатацию уже сдано около 590 тысяч "квадратов" жилой, коммерческой и социальной недвижимости.
Реклама, рекламодатель ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЕЗИДЕНС",
ИНН 9705115857
ИНН 9705115857