МОСКВА, 7 сен - РИА Новости. Объем выдач ипотеки в России в августе вырос на 8% по сравнению с июлем и составил около 384 миллиардов рублей, сообщает пресс-служба ВТБ.
"По оценкам ВТБ, в августе объем выдач ипотеки в целом по стране составил порядка 384 миллиардов рублей — на 8% больше, чем в июле. При этом результат на 2% уступает показателю августа прошлого года, что отражает продолжающуюся коррекцию рынка после ажиотажного июня", — говорится в сообщении.
Основным драйвером спроса выступает рыночная ипотека — по итогам августа ее доля на рынке, по оценке аналитиков ВТБ, составила 59% от общего числа сделок (в январе — 29%). В ВТБ этот показатель еще выше — более 65%.
А в условиях снижения ставок вырос и средний размер кредита по рыночной ипотеке: в ВТБ — с 3,2 миллиона рублей в январе до 3,6 миллиона в августе. При этом размер первого взноса у клиентов остается высоким.
Также сообщается, что динамика ипотечного сегмента с начала года остается уверенной: клиенты взяли в банках на покупку жилья на первичном и вторичном рынках около 2,9 триллиона рублей — на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Отмечается, что лидером по объему выдач остается Центральный федеральный округ — здесь ВТБ с начала года предоставил 90 миллиардов рублей на ипотечное кредитование. На втором месте — Приволжский федеральный округ (около 39 миллиардов рублей). Тройку лидеров замыкает Северо-Западный федеральный округ, где клиенты ВТБ по итогам января-августа оформили ипотечные сделки на 32 миллиарда рублей.
"Рынок ипотеки прошел точку перехода: клиенты больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а действуют в текущей реальности. Это меняет саму логику спроса — он становится менее чувствительным к ставкам и более зависимым от личных финансовых стратегий", — прокомментировал начальник управления "Ипотечное кредитование" ВТБ Сергей Бабин.
А дальнейшая динамика рынка будет зависеть от того, как будет двигаться ключевая ставка Центробанка и будут ли обсуждаться изменения в семейной ипотеке, добавил он.
