МОСКВА, 27 авг - РИА Новости. Депутат Госдумы Дмитрий Гусев предложил обязать приглашать нотариусов на общие собрания собственников многоквартирного дома (МКД), если в повестку включены чувствительные вопросы.
Соответствующий законопроект направлен на заключение в правительство РФ, документ имеется в распоряжении РИА Новости.
«
"Законопроектом предлагается внести изменения в Жилищный кодекс РФ, устанавливающие, что в случае включения в повестку общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме вопросов, связанных с наибольшим количеством злоупотреблений, привлекается нотариус", - сказано в пояснительной записке.
В документе уточняется, что к таким вопросам следует относить: выбор способа управления МКД, выбор управляющей организации, изменение условий договора управления, реконструкция, строительство, капитальный ремонт общего имущества, использование фонда капитального ремонта, переустройство или перепланировка помещений из состава общего имущества, а также передача общего имущества в пользование иным лицам.
Отмечается, что при очном собрании принятие решения и состав присутствовавших собственников предлагается подтверждать нотариальным удостоверением, при заочном и очно-заочном голосовании подлинность подписи на письменных решениях собственников по вопросам, поставленным на голосование, должна будет нотариально свидетельствоваться. При этом, если все помещения в МКД принадлежат одному собственнику, данные требования не применяются, указывается в документе.
Как рассказал РИА Новости Гусев, общее собрание собственников - это главный механизм управления домом, но сегодня, по его словам, именно через поддельные протоколы и фальшивые подписи у людей фактически могут забрать контроль над их же собственностью. Он добавил, что нотариальное участие нужно, чтобы защитить жителей от рейдерских схем в ЖКХ.
«
"Когда речь идет о смене управляющей компании, распоряжении общим имуществом или капитальном ремонте, цена ошибки слишком высока. Нужен механизм, который резко снижает возможность подделки подписей и фиктивных решений", - заключил депутат.