МОСКВА, 13 авг – РИА Недвижимость. Более половины арендаторов готовы доплачивать за доступ к дополнительным инструментам поиска съемных квартир, следует из опроса "Авито Недвижимости" и исследовательского агентства OMI.
Опрос был проведен среди респондентов из городов-миллионников России. В выборку попали те, кто искал и снял квартиру в долгосрочную аренду с начала 2023 года по вторую половину 2025-го через платформы объявлений, соцсети и мессенджеры. Онлайн-платформы — приоритетный канал для арендаторов: 85% искали жилье на "Авито", 60% — на ЦИАН, около трети — на "Яндекс Недвижимость" (37%) и "Домклик" (33%), четверть опрошенных использовали социальные сети и мессенджеры.
«
"Чтобы успеть уложиться в намеченные сроки, бюджет и обеспечить широкий выбор объектов, многие россияне предпринимают дополнительные усилия. Более половины респондентов (53%) выразили готовность оплачивать доступ к дополнительным средствам поиска арендного жилья", – говорится в сообщении.
В нем отмечается, что респонденты, которые готовы оплатить доступ к дополнительной базе объявлений, в среднем закладывают на аренду 39,2 тысячи рублей в месяц против 32,7 тысячи рублей у тех, кому это не нужно.
© "Авито"
Арендаторы, которые искали квартиру в долгосрочную аренду онлайн
По данным опроса, 39% респондентов нанимают профессионалов. При этом 78% опрошенных при обращении к риелтору ожидали, что тот предоставит больше вариантов аренды, чем есть в открытом доступе. За услуги агентского сопровождения россияне готовы заплатить 35% от месячной арендной ставки (в среднем около 12 тысяч рублей).
В то же время 79% респондентов считают приоритетной аренду жилья напрямую от собственников. Для ряда миллионников этот показатель еще выше: 88% для Краснодара, 80% для Нижнего Новгорода, и по 91% для Омска и Воронежа.
По данным аналитического центра "Авито Недвижимости", за год доля объявлений от собственников в сегменте долгосрочной аренды на платформе увеличилась на 5 п.п. В столицах к августу 2026 года около половины квартир на витрине сдаются без комиссии — напрямую владельцами.
«
"Интерес арендаторов тоже смещается в сторону объявлений без комиссии — доля спроса на лоты от собственников растет на протяжении последнего года и превышает 58%", – прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
При этом более половины респондентов (52%) ощущали нехватку квартир от собственников на онлайн-площадках во время последнего поиска. В разрезе площадок для поиска чаще всего дефицит объявлений от собственников ощущали те, кто искал жилье в социальных сетях и мессенджерах – таких арендаторов 59%, говорится в сообщении.
© "Авито"
Доля арендаторов, предпочитающих снимать жилье у собственника
"Исследование показывает, что 4 из 5 арендаторов хотят снимать жилье напрямую у собственника, но сталкиваются с нехваткой таких предложений и трудностями выхода на сделку. На этом фоне есть спрос на сервисы, которые предлагают арендаторам приоритетный доступ к базе квартир от собственников и контактам владельца для оперативной связи, таким как "секретные объявления", – прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
Две трети опрошенных (67%), по данным исследования, хотя бы раз сталкивались с ситуацией, что не могли снять понравившуюся квартиру, потому что кто-то из потенциальных арендаторов их опередил. А 57% отметили, что им не удалось связаться с владельцем жилья.
В результате большинство россиян (71%), как уточняется в сообщении, при отсутствии подходящих вариантов готовы увеличивать бюджет. В среднем за понравившуюся квартиру арендаторы из крупных городов согласны доплатить около 15% сверху.
«
"В Екатеринбурге и Москве арендаторы открыты к большей доплате (16,5% и 16% соответственно). Жители Санкт-Петербурга и Казани готовы доплатить по 14% сверху, жители Новосибирска – 12%", – добавляется в сообщении.
Кроме того, согласно опросу, в среднем арендаторы рассчитывают найти жилье за три недели.