МОСКВА, 11 авг – РИА Недвижимость. Изменение состава основных акционеров девелоперской группы "Самолет" не несет рисков для дольщиков и кредиторов компании, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
В понедельник девелоперская компания сообщила, что контролируемый наследниками сооснователя компании Михаила Кенина фонд "Горизонт" продал 17,58% "Самолета" казахстанскому инвестфонду Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC под управлением Fonte Capital Ltd. Созданный наследниками Кенина фонд в начале 2026 года получил право распоряжаться 27,66% "Самолета", к концу июня он сократил долю до 19,69%. После сделки с казахстанским фондом, согласно официальному раскрытию корпоративной информации "Самолета", акций девелопера у "Горизонта" не осталось.
«
"Сама по себе смена акционера не создает прямых рисков ни для дольщиков, ни для кредиторов "Самолета", так как обязательства девелопера перед покупателями жилья сохраняются независимо от состава акционеров, а проекты финансируются в рамках действующей системы эскроу-счетов. Для кредиторов важнее не смена владельца пакета, а финансовое состояние компании: ее долговая нагрузка, денежный поток, продажи и способность обслуживать обязательства, поэтому сделка является поводом следить за финансовыми показателями, но не свидетельствует сама по себе о проблемах с исполнением обязательств", - сказала аналитик "Финама" Кристина Гудым.
По ее оценке, стоимость сделки исходя из рыночной капитализации "Самолета" могла составить примерно 4,1-4,2 миллиарда рублей. При этом фактическая сумма могла отличаться, если акции продавались с дисконтом или премией к биржевой цене, подчеркнула Гудым.
По словам старшего аналитика компании "БКС Мир инвестиций" Артема Перминова, публичной информации о других инвестициях фонда Fonte Inceptia Alpha Fund OEIC или его инвесторах нет. В описании на сайте компании указано, что это фонд стратегической торговли деривативами. "Из описания следует, что такие инвестиции в крупные пакеты акций российской компании как минимум не являются базовой стратегией фонда", – обратил внимание он.
«
"Сделка служит положительным сигналом для рынка, свидетельствующим о сохранении инвестиционной привлекательности российской строительной отрасли даже на фоне текущей непростой социально-экономической конъюнктуры. Непосредственно для дольщиков и кредиторов "Самолета" событие также является позитивным, так как увеличивает шансы на более быстрое преодоление финансовых проблем девелопера", - отметил коммерческий директор компании "Метриум" Дмитрий Проскурин.
"Самолет" - один из крупнейших девелоперов жилья в России. Компания основана в 2012 году. Держателями крупных пакетов акций группы также считаются Павел Голубков и Игорь Евтушевский.
