МОСКВА, 23 июл - РИА Недвижимость. В Московском регионе откладывается ввод более 500 тысяч квадратных метров складов, говорится в сообщении консалтинговой компании IBC Real Estate.
«
"Порядка 540 тысяч квадратных метров складов в Московском регионе (16 зданий) полностью построены, но не вводятся в эксплуатацию из-за отсутствия спроса. Основная причина задержки открытий заключается в отсутствии на построенные объекты покупателей или арендаторов", - отмечается в нем.
Как указывается в сообщении, 62% таких складов находится в границах Москвы, где издержки для владельца введенного в эксплуатацию здания выше из-за налоговой базы. На склады вблизи ЦКАД пришлось 26%.
При этом объем ввода складов класса А и В на рынке Московского региона в первом полугодии 2026 года составил 987 тысяч квадратных метров, что сопоставимо с результатами аналогичного периода прошлого года. До конца 2026 года к запланирован ввод еще 4,6 миллиона "квадратов" складов.
"Однако аналитики прогнозируют, что ввиду высоких рисков переноса части объектов на 2027 год объем нового строительства складов по итогам 2026 года составит 3 миллиона квадратных метров. Так, для 148 объектов общей площадью 3,8 миллиона квадратных метров, анонсированных девелоперами к запуску в текущем году, срок ввода в эксплуатацию был перенесен как минимум один раз, а для 47 зданий перенос срока составляет уже год и более", - также говорится в сообщении.
