Краткий пересказ от РИА ИИ
- Мопсы и французские бульдоги, которым не нужны длительные прогулки, а также шотландские и британские кошки, способные обходиться без человека несколько дней, являются оптимальными питомцами для содержания в городской квартире.
- В российских квартирах живет более 61 миллиона питомцев, при этом около 85% семей имеют хотя бы одного кота или собаку.
- Среди породистых кошек российские семьи чаще всего выбирают британцев, шотландцев и мейн-кунов.
- Для активных или крупных пород собак жизнь в небольшой квартире без достаточной нагрузки может стать стрессом, но есть породы-компаньоны, которые хорошо приспосабливаются к небольшим жилищным условиям.
- Экзотические животные, такие как эублефары, бородатые агамы и сухопутные черепахи, требуют особых условий содержания, включая специальный террариум с несколькими температурными зонами и полноценным распределением спектра УФ-излучения.
Собаки небольших пород вроде мопсов и французских бульдогов, которым не нужны длительные прогулки на улице, а также кошки породы шотландская и британская, способные комфортно обходиться без общества человека несколько дней, являются оптимальными домашними питомцами для содержания в городской квартире, рассказали РИА Недвижимость эксперты.
Удобные кошечки
В квартирах в городах России, по данным исследовательского холдинга "Ромир", живет более 61 миллиона питомцев. Наиболее популярными домашними животными являются кошки и собаки: около 85% семей имеют хотя бы одного кота (кошку) или собаку, из них 63% – двух и более питомцев, а у 39% есть и кошка, и собака.
Домашние кошки живут рядом с человеком уже более 5 тысяч лет, напоминает исполнительный секретарь международной фелинологической ассоциации "PУC" Галина Монахова.
«
"Кошка – лучший компаньон, потому что в отличие от мелких домашних животных, типа хомячка, она отвечает любовью, а в отличие от крупных существ, типа собак, которым нужен выгул, кошка постоянно живет с человеком в доме", – говорит она.
Но, конечно, есть и свои нюансы. Кошки, чьи предки жили с человеком, легко приучаются к лотку, если же подобрать уличного котенка, то есть риск, что он так и не научится нормально ходить туда, предупреждает Монахова.
Среди породистых кошек большинство российских семей, по ее словам, предпочитают выбирать из трех пород: британцев, шотландцев и мейн-кунов. Британцы и шотландцы способны комфортно обходиться без человека до трех-четырех дней, при этом они ласковые и общительные, обращает внимание Монахова.
"Мейн-кун – порода более крупная, но такие кошки – это прекрасный компаньон, спокойный, не скачущий по потолку и отлично уживающийся с детьми", – говорит Монахова.
Из других удобных для содержания в городской квартире пород кошек эксперт также называет чуть менее популярную в России бирманскую кошку. Эти животные очень спокойные, хотя и немного говорливые, уточняет она.
А вот породы кошек, которые являются гибридами с дикими животными, содержать дома будет сложно. Главный их недостаток – большая активность, предупреждает она.
Без прогулки не обойтись
В случае с собаками в городской квартире также очень важен выбор породы, что связано с потребностями каждой из них в длительности прогулок, обращает внимание президент Российской кинологической федерации Владимир Голубев.
«
"Для многих активных или крупных пород жизнь в небольшой квартире без достаточной нагрузки будет колоссальным стрессом и приведет к поведенческим проблемам. Но есть так называемые собаки-компаньоны, которые отлично приспособятся даже к небольшим жилищным условиям", – рассказывает он.
Размер некоторых из них позволяет даже ходить на пеленку, однако это ни в коем случае не заменяет полноценного выгула, говорит Голубев.
"Во время регулярных прогулок собаки получают возможность движения, новых впечатлений, общения. Животные, как и люди, страдают от гиподинамии, а однообразная обстановка угнетает эмоциональное состояние и снижает умственные способности", – объясняет ученый секретарь Зоологического музея МГУ имени М.В. Ломоносова Наталья Спасская.
У всех пород своя норма прогулок, но ее обязательно нужно выполнять. Одним нужны активные прогулки от двух часов в день, другим достаточно размеренного шага около часа, добавляет Голубев.
Для домоседов он рекомендует обратить внимание на такие породы собак, как французский бульдог и мопс. Им не нужны многочасовые выгулы с интенсивными нагрузками, достаточно спокойной прогулки.
«
"Если же вы начинаете каждое утро с пробежки, а в выходные отправляетесь в поход, то вам вполне подойдет и достаточно активная порода, например, джек рассел терьер, который сможет сопровождать вас", – говорит Голубев.
Заводя домашнее животное, в том числе собаку, нужно помнить и о соседях, добавляет сотрудник отдела экологии Дарвиновского музея Людмила Атаманова. Они могут быть недовольны собачьим лаем, кроме того, собаки, не прошедшие необходимую дрессировку, могут вести себя агрессивно по отношению к прохожим.
Капризные малыши
С хомяками и прочими мелкими грызунами, которые традиционно считаются чуть ли не самыми удобными для содержания в городской квартире питомцами, тоже есть свои нюансы.
«
"Хомяки, шиншиллы, песчанки, лори ведут сумеречный и ночной образ жизни. И когда хозяева будут пытаться заснуть, активная возня в углу комнаты явно не будет способствовать крепкому сну. Для многих животных суточный ритм привязан к световому дню. Поэтому, если хозяева – "совы", то вряд ли их обрадует проснувшийся в 4 часа утра и требующий внимания питомец", – предупреждает Спасская.
Если выбор все же пал на грызуна, важно помнить о том, что чем крупнее животное, тем большего размера клетка для него понадобится. А некоторые виды лучше содержать парой или несколькими особями сразу, добавляет Атаманова.
Стоит иметь в виду и тот факт, что социальные животные плохо переносят одиночное существование, предупреждает Спасская. И если собаки, уже тысячелетия сосуществующие с человеком, обходятся без стаи, то семейным сурикатам, песчанкам, шиншиллам и даже некоторым видам попугаев хозяева вряд ли заменят сородичей.
"Ну и, конечно, нужно быть психологически готовым к непродолжительному сроку жизни мелких животных. Хотя морские свинки при должном уходе живут до семи лет – немногим меньше породистых кошек", – констатирует Атаманова.
Доступная экзотика
Некоторые изначально экзотические животные уже давно стали домашними питомцами – аквариумные рыбы, амфибии и рептилии. Но надо понимать, что они требуют особых условий содержания, которые не всегда возможно обеспечить в городской квартире. Это и необходимая площадь террариума, и подогрев, и подсветка, а также наличие сухих и влажных зон, правильный корм и добавки к нему, перечисляет Атаманова.
Наиболее неприхотливыми, по словам директора отдела по животным питомника "Пантерик" Софьи Скворцовой, являются эублефар, он же леопардовый геккон, бородатая агама и сухопутные черепахи.
«
"Но нельзя просто поместить животное в пустую коробку или стандартный пластиковый бокс и считать, что этого достаточно. В таких условиях невозможно обеспечить необходимый градиент температур и ультрафиолетовое излучение, которое критично для большинства видов. Необходим специальный террариум с несколькими температурными зонами и полноценным распределением спектра УФ-излучения", – разъясняет Скворцова.
Если говорить об игуанах, то они вряд ли подойдут для содержания в небольшой городской квартире, так как достигают крупных размеров и с возрастом нередко проявляют территориальную агрессию. Такие питомцы нуждаются в полноценном вольерном содержании или очень большом террариуме, говорит Скворцова.
Из змей оптимальным вариантом для содержания в квартире можно считать маисового полоза, длина которого в среднем не превышает полутора метров. Всем наземным змеям необходим горизонтальный террариум: для некрупных полозов достаточно параметров 60×45×30 сантиметров.
Самые же компактные питомцы – пауки-птицееды и палочники: для них достаточно совсем небольших террариумов 30×30×30, 20×20×30 сантиметров и подобных форматов, констатирует Скворцова.
Хозяин не обрадуется
Если владелец домашнего животного не имеет собственной квартиры, а собирается ее арендовать, ему нужно быть готовым к тому, что этот фактор существенно затруднит поиск жилья.
По данным ведущего эксперта департамента аренды риелторской компании "Этажи" в Москве Владислава Анисимова, около половины собственников квартир пока не готовы рассматривать арендаторов с питомцами.
Самыми лояльными к домашним животным, по данным ведущего аналитика "Циана" Елены Бобровской, являются собственники столичных квартир в дореволюционных домах (64%), в хрущевках (50%) и "сталинках" (44%). В более современных домах, напротив, к четвероногим жильцам относятся не так позитивно.
«
"При этом состояние квартиры, в которой собственник готов разрешить проживание с животными, далеко не всегда имеет прямую зависимость от ремонта. Во многом решение определяется личными убеждениями владельца недвижимости", – рассказывает Анисимов.
Те же собственники, кто все же готовы сдавать свое жилье человеку с животным, выставляют дополнительные условия для арендатора: увеличенный обеспечительный платеж, порядок компенсации возможного ущерба или уборку после завершения аренды, говорит руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев. Так, например, хозяева могут попросить залог в размере полутора или двух арендных ставок вместо одной, либо немного повысить арендную стоимость – в среднем на 3-5%, добавляет замдиректора управления аренды квартир "Инком-недвижимости" Оксана Полякова.
В некоторых ситуациях арендаторы пытаются скрыть наличие питомца, говорит Анисимова. Однако делать этого не стоит: это может привести к конфликту с собственником и стать основанием для расторжения договора аренды без возврата ранее оплаченных денег.