Дом №3 на Садовом кольце вблизи Триумфальной площади, возведенный в 1939 году, типичный представитель сталинского ампира. Эпохи, когда архитектура должна была не просто давать крышу над головой, а воплощать мощь и устремленность страны вперед. Сегодня здание переживает первый по-настоящему полноценный капитальный ремонт: долгие годы его поддерживали лишь локальными работами. Как преобразится облик монументального здания, читайте в материале РИА Недвижимость.
Архитектурная матрешка
История этого места сама по себе показательна. На месте нынешнего здания когда-то стоял доходный дом, но в рамках масштабного преобразования Москвы по генплану 1935 года старую застройку полностью снесли. На смену дореволюционной архитектуре пришла новая эстетика – помпезная, симметричная, рассчитанная на восприятие с больших расстояний.
Как отмечает советник службы строительного контроля Фонда капитального ремонта Москвы Даниил Лосин, Садовое кольцо в те годы воспринималось как одно из главных парадных направлений столицы, и дома вдоль него должны были соответствовать статусу: быть не просто жилыми, а выразительными, фундаментальными, с богатым декором.
"Так и появился этот восьмиподъездный дом в стиле сталинского ампира – с рустованными углами, массивными карнизами, выразительными наличниками и характерными круглыми окнами над подъездами. Несмотря на то, что здание не имеет статуса объекта культурного наследия, его архитектурные детали – пилястры, декоративные тяги, венчающие карнизы, по сути, несут такую ценность", – говорит он.
Реставрация исторического дома на Большой Садовой улице в Москве.
Лосин подчеркивает, что дом, выполненный в стиле сталинского ампира в то же время перекликается со стилем советского неоклассицизма. "На первый взгляд это разные явления, но при внимательном взгляде становится ясно- между ними прочная связь, своего рода архитектурная матрешка, где каждый слой отсылает к предыдущему", – обращает внимание он.
Представитель ФКР поясняет, что архитектурный неоклассицизм – это, по сути, современная реинкарнация образцов начала первой половины XIX века: строгая симметрия и пропорции, треугольные фронтоны, колонны, уравновешенное членение этажей. Изначально такие приемы были привычны для усадебной застройки – для домов, рассчитанных на одну семью. Позже неоклассические принципы стали применять и в доходных домах. И хотя масштаб вырос, а назначение изменилось, но основа осталась прежней – это гармония объемов, симметрия левой и правой частей здания, выверенные соотношения высоты и ширины.
Реставрация исторического дома на Большой Садовой улице в Москве.
"В советском контексте неоклассика получила новое прочтение. В 1930‑е годы на смену экспериментам конструктивизма с его минимализмом и отказом от декора пришел запрос на "надежную" и понятную эстетику. Архитекторы вновь обратились к классическим приемам, сочтя их беспроигрышным вариантом: симметрия, правильные пропорции и монументальность хорошо работали на образ сильной, уверенной страны. Так неоклассический подход стал фундаментом для формирования сталинского ампира", – рассказывает Лосин.
В свою очередь, сталинский ампир – это уже не просто следование классическим канонам, а их торжественная, масштабная интерпретация, указывает специалист.
"К проверенным пропорциям добавились элементы роскоши и парадности: мощные колонны и пилястры, выносные карнизы с кронштейнами, рустовка (имитация крупных каменных блоков) на первых этажах и по углам, выразительные декоративные тяги. Даже у некоторых деталей была не только декоративная, но и практическая функция: например, массивные карнизы защищали прохожих от падающих сосулек", - говорит он.
По его словам, сталинская архитектура сохранила и бытовые преимущества неоклассического подхода. Благодаря продуманным пропорциям в домах получались светлые квартиры с высокими потолками, большими оконными проемами, нередко – вертикальными или арочными, а иногда и круглыми окнами, отсылающими к мотивам итальянской архитектуры.
"Такой жилой фонд был не только представительным, но и комфортным, что делало его востребованным для заселения заслуженных деятелей – ученых, академиков, работников культуры. Получается, что сталинский ампир вырос из неоклассики, а та, в свою очередь, опиралась на классику. Это и есть та самая "матрешка" стилей: каждый следующий слой сохраняет основу предыдущего, но добавляет собственные акценты. Если неоклассицизм предлагал современную трактовку традиций, то сталинский ампир усилил ее пафосом эпохи, превратив классические приемы в инструмент создания образа могущества и стабильности", – указывает Лосин.
Память эпохе
Работы по ремонту здания затронут в основном фасады, где уже расставлены строительные леса и во всю трудятся специалисты. Сначала мастера расчищают штукатурные плоскости, аккуратно разбирают и восстанавливают декоративные элементы, многие из которых со временем утратили четкость очертаний. Особое внимание уделяют балконным плитам, наличникам, венчающим карнизам и декоративным тягам: эти детали формируют узнаваемый силуэт дома. После расчистки поверхности обязательно обрабатывают антисептиками и биоцидными составами – это важно, чтобы остановить развитие грибка и предотвратить дальнейшее разрушение штукатурки.
"И только после этого фасад окрашивают, подбирая цвет максимально близко к историческому облику. Правда, здесь есть нюанс: если при реставрации строго ищут оригинальный оттенок, то в рамках капремонта ориентируются на максимально близкое соответствие – это позволяет сохранить дух эпохи, не выходя за рамки программы работ", – указывает Лосин.
Реставрация исторического дома на Большой Садовой улице в Москве.
По его словам, не менее важна и "невидимая" сторона ремонта. Кровля здания будет заменена, чтобы исключить протечки и продлить срок службы конструкций. Локально обновят и инженерные коммуникации: заменят изношенные узлы, приведут в порядок системы, от которых зависит комфорт жильцов.
Лосин обращает внимание на конструктив дома: сталинские здания проектировались с большим запасом прочности, и несущие стены, перекрытия, даже выносные элементы вроде балконов и козырьков до сих пор находятся в неплохом состоянии
"В свою очередь трещины, которые можно заметить на фасаде, далеко не всегда связаны с интенсивным движением на Садовом кольце – они нередко возникают из‑за естественного проседания массивных зданий, построенных десятилетия назад", – поясняет представитель ФКР.
Рабочий во время реставрационных работ в историческом доме на Большой Садовой улице в Москве.
Местоположение дома действительно добавляет сложностей: близость крупной магистрали означает постоянное воздействие выхлопных газов и оседание загрязнений на поверхности фасада. Поэтому в комплекс работ обязательно входит тщательная промывка стен – чтобы убрать накопившиеся наслоения и подготовить поверхность к дальнейшей обработке.
"Интересно и то, кто когда‑то жил в этих квартирах. Хотя дом не относится к числу знаковых сталинских высоток, где селили героев страны, здесь тоже получали жилье люди заслуженные – академики, доктора наук, деятели культуры. И сегодня, когда дом обретает вторую жизнь, эта преемственность ощущается особенно остро: капитальный ремонт – это не просто замена изношенных элементов, а бережное отношение к городской среде, которая хранит память о разных эпохах", – заключает Лосин.