Краткий пересказ от РИА ИИ
- В России вырос спрос на хоумстейджинг: теперь предпродажную подготовку проходит каждая третья квартира, а не каждая четвертая, как год назад.
- Доля квартир, которые проходят хоумстейджинг на рынке долгосрочной аренды, выросла с 25–30 % до 40–50 %, а при сдаче жилья посуточно этот показатель достигает 70–80 %.
- В Москве интерес к хоумстейджингу в 2,5 раза выше, чем в среднем по России, а спрос на услугу вырос на 37 % за год.
МОСКВА, 9 июл - РИА Недвижимость. В России вырос спрос на хоумстейджинг - сейчас предпродажную подготовку проходит каждая третья квартира, а не четвертая, как год назад, рассказал РИА Недвижимость ведущий аналитик риелторской компании "Этажи" Александр Иванов.
«
"Если год назад около четверти квартир проходили предпродажное преображение, то теперь это примерно каждая третья квартира. Упаковка стала важна как для покупателей, так и для продавцов", - сообщил он.
Доля квартир, которые проходят хоумстейджинг на рынке долгосрочной аренды, выросла с 25-30% до 40-50%. А в случае сдачи жилья посуточно, как добавила основательница агентства недвижимости "БезФильтров" Ригина Гордеева, показатель еще выше - 70-80% квартир.
По словам Иванова, в случае со съемным жильем хоумстейджинг востребован из-за увеличения объема предложения на рынке и возросшей конкуренции за арендатора. В продажах играет роль ограниченный спрос на жилье на фоне дорогой ипотеки и желания покупателей сразу въехать в квартиру. Основной спрос на услугу исходит от продавцов, которым требуется быстрая реализация жилья в рамках trade-in или альтернативной сделки, добавила директор департамента вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet Юлия Дымова.
Как уточнили в пресс-службе системы поиска "Яндекса" по услугам, в Москве хоумстейджингом интересуются в 2,5 раза чаще, чем по России в целом, в Санкт-Петербурге - в 2,2 раза. Кроме того, повышенный интерес к услуге наблюдается в Краснодаре, Екатеринбурге, Новосибирске, Сочи и городах Подмосковья. Онлайн-сервис "Профи.ру" в свою очередь подсчитал, что в Москве спрос на хоумстейджинг вырос на 37% за год, в Петербурге - на 27%. При этом количество заказов в регионах увеличилось на 46%.
Хоумстейджинг в Москве потребует примерно 100-200 тысяч рублей, а в регионах - в среднем на 10-15% меньше, привела цифры Гордеева. По сравнению с флиппингом, то есть полноценным ремонтом, требующим примерно от 2 миллионов рублей, такая подготовка обойдется в 10-20 раз дешевле.
