МОСКВА, 19 июн - РИА Недвижимость. Стратегия застройщика "Галс-Девелопмент" после смены собственника не изменится, но усилится вектор компании на масштабирование высокотехнологичных процессов в строительстве, считают эксперты, опрошенные РИА Недвижимость.
Ранее банк ВТБ объявил о закрытии сделки по продаже девелоперской компании "Галс-Девелопмент" за более чем 100 миллиардов рублей. Новым собственником названа группа профессиональных инвесторов в высокотехнологичные активы.
Гендиректор компании Remain Дмитрий Клапша допустил, что покупателем могли стать крупные корпоративные клиенты ВТБ, решившие инвестировать в девелопера.
«
"Можно предположить, что новый собственник не планирует резкой смены стратегического курса компании. На это указывает сохранение управленческой команды практически в полном составе. Вероятно, изменения затронут только отдельные подразделения, связанные с безопасностью и смежными функциями, тогда как ключевой менеджмент продолжит работу. Одним из направлений развития также может остаться цифровизация, что усилит позиционирование "Галса" как более технологичного девелопера", – сказал партнер консалтинговой компании Ricci Александр Давыдов.
В компании уже заявляют, что портфель проектов девелопера, как и раньше, будет диверсифицированным, его планируется наращивать, а одним из стратегических векторов развития на ближайшие три года будет максимальная цифровизация и роботизация всех процессов как внутри компании, так и на строительных площадках, подчеркнул глава департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян.
Партнер консалтинговой компании NF Group Станислав Бибик считает, что на первом этапе от "Галс-Девелопмента" логичнее ожидать усиления позиций в уже занятых нишах: прежде всего в качественном жилье, офисной недвижимости и проектах смешанного формата. Выход в новые сегменты, по мнению консультанта, возможен, но, скорее всего, будет происходить постепенно и после оценки текущего портфеля.
На данный момент новому собственнику компании имеет смысл сосредоточиться на реализации текущих проектов застройщика, считает гендиректор консалтинговой компании CORE.XP Владимир Пинаев. В ожидании снижения ключевой ставки также есть возможности для девелопера подготовить экспансию через наращивание портфеля земельных активов, отметил он.
"Галс-Девелопмент" специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости высокого ценового сегмента в Москве. Общий объем портфеля компании составляет 3,7 миллиона квадратных метров.
