Краткий пересказ от РИА ИИ
- Лишь 10–15% торговых центров в России имеют наименьший риск закрыться, рассказал управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын.
- К наиболее устойчивым торговым центрам он отнес крупные доминирующие объекты, районные ТЦ и те, у которых есть продуктовый якорный арендатор, сервисы, медицина, общепит, спорт и досуг.
- В Москве рынок смещается в сторону районных и микрорайонных форматов, и в 2026 году основной объем ввода придется на этот формат.
МОСКВА, 10 июн - РИА Недвижимость. Лишь 10-15% торговых центров в России имеют наименьший риск закрыться, хотя и они не застрахованы от этого, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын.
По его словам, сейчас в России около 8 тысяч объектов, которые изначально позиционировались как торговые центры. Если брать их в расчет, то основным рынком можно назвать 0,8-1,2 тысячи объектов.
«
"Это те ТЦ, которые имеют устойчивый пул арендаторов, профессиональное управление, понятный трафик и регулярную коммуникацию с рынком. То есть речь примерно о 10-15% от номинального числа объектов", – сказал Платицын, добавив, что никто их них не застрахован от закрытия.
К наиболее устойчивым он отнес крупные доминирующие торговые центры в своих зонах охвата, а также районные ТЦ и объекты с продуктовым якорным арендатором, сервисами, медициной, общепитом, спортом и досугом.
Как отметил Платицын, в Москве рынок смещается в сторону районных и микрорайонных ТЦ. В 2026 году в столице основной объем ввода придется именно на этот формат.