Краткий пересказ от РИА ИИ
- Управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын считает, что российским торговым центрам стоит брать пример с ТЦ в Испании, Мексике, Таиланде, Турции и Индонезии.
- В России бизнес торговых центров находится в состоянии кризиса, так как большинство собственников не вкладываются в улучшение своих активов, отметил Платицын.
- По его словам, в других странах собственники торговых центров постоянно работают над их улучшением и реконцепцией, например, в Португалии и Турции.
МОСКВА, 10 июн - РИА Недвижимость. Торговым центрам в России нужно брать пример с Испании, Мексики, Таиланда, Турции и Индонезии, рассказал в интервью РИА Недвижимость управляющий партнер Союза торговых центров Сергей Платицын.
«
"Торговый центр – это то, что можно бесконечно улучшать. Из мирового опыта я бы предложил брать пример с торговых центров на Бали. У всех объектов там очень хорошо сделана входная группа, так что пройти мимо невозможно. Какие-то декоративные карпы, механические бабочки. Самая лучшая отделка, как в музее, это, конечно, в Бангкоке", – отметил он.
Чтобы решить проблему с поиском арендаторов на большие площади, Платицын предложил изучить опыт крупнейших торговых центров в Мехико – Centro Santa Fe, Mitikah, Antara. Они отдают такие площади одному оператору, а он уже сам ищет арендаторов.
«
"Португальские торговые центры покомпактнее и чем-то похожи на наши ТЦ уровня А. Но заброшенных или объектов, которые требуют реконцепции, там вообще нет. То есть в ДНК собственников интегрировано постоянное улучшение, постоянная реконцепция торговых центров. В турецких торговых центрах хороша развита товарная матрица. Например, в Стамбуле в торговом центре Zorlu можно найти одежду любых размеров", – добавил управляющий партнер СТЦ.
Кроме того, он рекомендовал посмотреть на опыт владельцев торговых центров в Дубае и Казахстане, где арендаторы ждут вакантные площади по шесть-семь лет.
В России же, как считает Платицын, бизнес торговых центров находится в состоянии кризиса, так как большинство собственников воспринимают ТЦ как "коробку с арендаторами, которые приносят деньги". "Я думаю, что у нас просто не выросло то поколение собственников, которое выстрадало свои активы. То есть они достались им слишком легко, но потом вкладываться в торговые центры люди не захотели. Однако есть единицы, которые, которые ездят по миру, смотрят, как там, и везут идеи сюда", – заключил он.