Дом композитора Дробыша на Новой Риге рассчитывают продать до конца года

МОСКВА, 10 июн – РИА Недвижимость. Дом композитора Виктора Дробыша на Новорижском шоссе в Подмосковье могут купить до конца 2026 года, рассказала РИА Недвижимость директор департамента загородной недвижимости консалтинговой компании NF Group (консультант сделки) Татьяна Алексеева.

Изначально, как напомнила она, лот появился в продаже в феврале 2024 года с ценой 22 миллиона долларов (около 1,58 миллиарда рублей по текущему курсу). Затем цена была пересмотрена в меньшую сторону. Последнее снижение произошло в сентябре 2025-го – до 16,99 миллиона долларов (примерно 1,22 миллиарда рублей).

По ее словам, срок экспозиции более двух лет является нормальным для такого дорогостоящего лота. "Когда только взяли объект в реализацию, решили сперва прощупать рынок, поэтому первоначальная цена была преувеличена. Сейчас она приближена к реальной", – добавила Алексеева.

Она уточнила, что объект продается из-за изменения семейных обстоятельств. Изначально он создавался как семейное пространство, но дети продюсера выросли и переехали, и дом стал слишком большим для постоянного проживания.

Трехуровневый дом (два этажа и цокольная часть) находится на Новорижском шоссе в девяти километрах от МКАД. Его площадь – 2 тысячи квадратных метров. Он включает семь спален, кабинет, гостиную со вторым светом на 115 "квадратов" с хрустальными люстрами и антикварным камином, спа-зону с бассейном и хаммамом, игровую комнату, студию звукозаписи, а также косметологический и массажный кабинеты, тренажерный зал, винный погреб. В холле находится парадная лестница с балясинами из хрусталя ручной работы итальянских мастеров. На участке в 41 сотку размещены ландшафтный парк, фонтан, спортивная площадка, футбольное поле, гараж на три автомобиля и парковка на шесть машино-мест, терраса с зоной барбекю.