МОСКВА, 22 мая - РИА Недвижимость. Объем выдачи ипотеки в России в январе-апреле 2026 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 54% - до 1,4 триллиона рублей, сообщила пресс-служба Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
«
"За четыре месяца 2026 года россияне оформили 328,77 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 1,4 триллиона рублей. Среднемесячный объем выдач составил 349,29 миллиарда рублей. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года количество кредитов выросло на 56%, объем выдач – на 54%", – говорится в сообщении.
По данным ОКБ, в апреле 2026 года банки выдали россиянам 89,12 тысячи ипотечных кредитов на 363,34 миллиарда рублей. По сравнению с результатами предыдущего месяца количество выдач выросло на 8%, в годовом выражении количество выдач выросло на 29%. Объем кредитов на 7% превысил показатель марта и на 21% апрель прошлого года.
"В апреле доля нового жилья опустилась до 27% от общего количества и 40% от общего объема ипотечных кредитов (доля вторичного жилья составила 73% и 60% соответственно). В марте на новостройки приходилось 29% от общего количества и 42% от общего объема ипотечного кредитования (на вторичку – 71% и 58% соответственно). В апреле 2025 года доля первичного жилья занимала 46% от общего количества и 58% от общего объема ипотечного кредитования (доля вторички – 54% и 42% соответственно)", – указывается в сообщении.
Средний размер ссуды на покупку жилья в апреле, по данным бюро, составил 4,08 миллиона рублей: средний размер ипотеки на покупку жилья в новостройке был равен 5,8 миллиона рублей, на покупку вторички – 3,26 миллиона рублей. Средний срок ипотеки в апреле составил 245 месяцев (20 лет и 5 месяцев).
«
"Несмотря на существенный годовой прирост ипотечного кредитования (29% в количественном и 21% в денежном выражении), объем выдач в апреле оказался ниже показателей любого из месяцев второго полугодия 2025 года. Изменение условий по семейной ипотеке привело к сокращению кредитования на первичном рынке, с изначально более дорогим новым жильем, на долю которого теперь приходится лишь четверть сделок. На вторичном рынке жилья, где нет господдержки, рост сдерживается высокими процентными ставками. Несмотря на снижение ключевой ставки, полная стоимость кредита в среднем превышает 19%", – добавляется в сообщении.
