МОСКВА, 29 апр – РИА Недвижимость. ADG Group, занимающаяся реконструкцией старых московских кинотеатров в торговые центры, внесет 26 таких объектов в ЗПИФ недвижимости под управлением Parus Asset Management, сообщила газета "Ведомости".
Общая площадь передаваемых в ЗПИФ ТЦ "Место встречи" составляет 373 тысячи квадратных метров, их стоимость оценивается примерно в 50 миллиардов рублей.
По словам экспертов рынка, это будет крупнейший российский ЗПИФ недвижимости по стоимости активов. Кроме того, это будет одна из самых крупных сделок на рынке коллективных инвестиций по числу вошедших в нее торговых объектов.
Паи нового ЗПИФа в ближайшее время начнут обращаться на Московской бирже. Как сообщил изданию управляющий партнер ADG Group Григорий Печерский, о полном выходе компании из проектов не идет: управляющая компания ТЦ продолжит операционное сопровождение объектов, а ее владельцы получат паи фонда.
Мэрия Москвы продала 39 старых советских кинотеатров в 2014 году за 9,6 миллиарда рублей аффилированному с ADG Group ООО "Эдисонэнерго". ADG Group планировала к 2018 году перестроить их все в районные торговые центры под брендом "Место встречи". Но сроки реализации проекта затянулись, часть объектов девелопер перепродал. В частности, шесть кинотеатров в 2024 году выкупили обратно власти Москвы. Несколько кинотеатров все еще находятся на стадии реконструкции.
"Эдисонэнерго" на данный момент принадлежит фирме "Место встречи", 49% долей в которой у гендиректора "Первого канала" Константина Эрнста, остальное – у Григория Печерского и адвоката Александра Тобака.
