МОСКВА, 12 фев - РИА Недвижимость. Сбербанк выставил на продажу за 3,26 миллиарда рублей недостроенный загородный поселок "Премьер Новорижский" в деревне Ивановское рядом с подмосковной Истрой, сообщила газета "Ведомости".
Согласно информации на сайте проекта, "Премьер Новорижский" предполагает строительство на 17,8 гектара 342 таунхаусов общей площадью 92 тысячи квадратных метров. Однако из сообщения Сбербанка о торгах следует, что продается лишь 75,2 тысячи квадратных метров. По данным единой информационной системы жилищного строительства, в рамках проекта сейчас возводится 16 домов, восемь из них - с задержкой. Из материалов "Сбера" следует, что это первая очередь, вторая находится на этапе подготовки площадки. Завершение всех работ запланировано на 2027-2028 годы.
Девелопер "Премьер Новорижского" - специализированный застройщик "Удача", входящий в одноименную группу. На сайте группы указано, что у нее есть проекты в Чебоксарах, Нижнем Новгороде и Московской области. В феврале прошлого года фирма "Девелопмент инвест" подала в столичный арбитраж иск о несостоятельности СЗ "Удача", он принят к производству, следующее заседание по делу назначено на конец марта. Основной владелец девелопера - Людмила Маякова. В конце прошлого года Арбитражный суд Чувашии признал ее банкротом и открыл процедуру реструктуризации долгов, написала газета.
По словам опрошенных изданием юристов, вероятно, Сбербанк продает права требования к застройщику. Залогом по кредитам, по их словам, в этом случае выступают земельные участки под строительство поселка, а также находящаяся на ней недвижимость.
