МОСКВА, 21 янв – РИА Недвижимость. Реалии рынка требуют от Патриарших прудов в Москве открытия не точек общественного питания, а фешен-бутиков, считает замдиректора направления стрит-ритейла NF Group Олеся Аверкина.
В 2025 году на Патриарших прудах закрылось 15 гастропроектов.
«
"Из района общепита Патриаршие пруды переходят в смешанный кластер, где доля фешен-сегмента занимает огромное место. Доля заведений общепита здесь снизилась с 60% в 2024 году до 53% к концу 2025 года. Мы слышали о громких открытиях из сегмента моды в этом районе в конце прошлого года. Ожидаем старта работы еще ряда бутиков", - рассказала она на конференции в Москве.
Аверкина заметила, что закрытие ряда ресторанов привело к увеличению вакантности на улице Малая Бронная до 7%, однако освободившиеся площади заняли ритейлеры.
"Мы не видим большого снижения спроса на район Патриарших прудов со стороны ритейлеров: вместо общепита приходят новые бренды, которые раньше торговали онлайн, а теперь ищут площади под свои шоу-румы. Никакого глобального ухода с Патриарших не будет - вакансия станет снижаться, а ставки аренды расти", - добавила она.