МОСКВА, 19 дек – РИА Недвижимость. Компания "Арсенал" выставила на продажу за 9,6 миллиардов рублей торговый центр "Пражский пассаж" рядом с метро "Пражская" в Москве, сообщила газета "Ведомости".
"Пражский пассаж" площадью 36 тысяч квадратных метров находится на улице Красного Маяка.
Компания, владеющая торговым центром, первоначально входила в группу "Каренфор", созданную в конце 1990-х Соломоном и Романом (Геннадием) Манашировыми. Им также принадлежали торгово-развлекательный центр Columbus (сейчас входит в портфель "ТПС Недвижимости") также рядом с метро "Пражская" и мебельный комплекс "Армада" на Кировоградской улице. В 2018 году суд приговорил Романа Манаширова к 12 годам лишения свободы за дачу взятки.
Сейчас "Арсенал" через ООО "Канон" контролируют гражданин Панамы Хосе Роберто Ривас Мартинес и Роман Юсуфов. Но, по словам консультантов по недвижимости, "Пражским пассажем" по-прежнему занимается Соломон Манаширов.
В компании Commonwealth Partnership считают объявленную цену "Пражского пассажа" завышенной, оценив рыночную стоимость актива в 5,5-6 миллиардов рублей. Кроме того, отмечается в статье, по данным градостроительного портала Москвы, участок, на котором расположен объект, попадает в границы территории, для которой предусмотрена деятельность по программе КРТ. Сейчас площадка в программу не включена, но такой статус означает потенциальную возможность изъятия объекта для госнужд в среднесрочной перспективе.
