МОСКВА, 18 дек – РИА Недвижимость. Ввод премиального жилья в Москве за 11 месяцев 2025 года составил 366,5 тысячи квадратных метров, что в 4,7 раза больше относительно аналогичного периода прошлого года, говорится в сообщении компании Pioneer.
«
"Структура спроса не изменилась. Квартиры в премиум-классе по-прежнему составляют около 12% от всех сделок. Еще несколько лет назад, в 2021-2023 годах, доля премиум-сегмента была заметно ниже и колебалась в пределах 5-8%", - говорится в нем.
Средняя цена предложения за год выросла на 20% в премиум-сегменте, превысив 1 миллион рублей за квадратный метр, указывается в пресс-релизе.
Что касается новых объектов, то в этом году на рынок Москвы вышло пять проектов премиум-класса.
Среди ключевых тенденций этого года в компании также называют восстановление ипотечного спроса и то, что девелоперы стали чаще предлагать квартиры без отделки.
«
"В ожидании изменений в условиях семейной ипотеки с октября этого года отмечается рост покупательской активности, способный продолжиться и в начале 2026-го с учетом сезонности. Цены будут повышаться вслед за спросом, однако весной вероятна коррекция вниз из-за насыщения рынка и ужесточения кредитования. Дальнейшая динамика зависит от макроэкономических событий, а также от скорости снижения ключевой ставки. Ее уровень в 10–13% может стать точкой входа для нормализации спроса и запуска нового цикла роста цен", – прокомментировала директор по ценообразованию и аналитике компании Евгения Виниченко.
В сообщении также указывается, что на этом фоне девелопер увеличил выручку от продаж жилья за 11 месяцев на 13%.
Девелопер Pioneer основан в 2001 году, в его портфеле - 39 проектов недвижимости, включая не только жилые, но коммерческие и социальные объекты. Среди них: High Life, кварталы Pride и Shift, Ostankino Business Park, МФК Botanica и клубный дом Opus.
