Арбат – одна из визитных карточек Москвы, эта улица знаменита своей архитектурой, она воспета в стихах и прозе, а в многочисленных переулках по соседству проживало множество известных личностей. Облик множества старинных домов района поддерживают специалисты Фонда капремонта столицы (ФКР). Что посмотреть и какую историю хранят окрестности одной из главных пешеходных улиц города, выяснил корреспондент РИА Недвижимость.
Эволюция элит
Первое упоминание Арбата появилось в начале XV века. Версий о происхождении этого топонима несколько. Одна из них отсылает к арабскому слову "арбад", означающему предместье, чем и была эта местность в XV веке. В своих современных пределах улица Арбат оформилась в конце XVI века. Долгое время Арбат был местом сосредоточения дворцовых и стрелецких слобод, однако пожар 1736 года, охвативший весь центр Москвы, привел к смене его обитателей. После ликвидаций его последствий было принято решение о расширении улицы. С этого времени Арбат превращается в одну из самых аристократических улиц Москвы, где селились самые известные русские дворянские фамилии, а повсюду строились небольшие особняки в стиле ампир и деревянные дома, окруженные садами.
Москва. Улица Арбат. 1888 год
К концу XIX века родовая аристократия все больше сменялась разночинной интеллигенцией, селившейся на Арбате, который начал понемногу приобретать облик, близкий к современному: увеличилось число магазинов, началось строительство многоэтажных доходных домов. Рядом со Смоленской и Арбатской площадями появились гостиницы, магазины, рестораны.
"Менялся облик Арбата параллельно с изменением социальной структуры его населения. Все меньше имен, прославившихся в былые годы, благодаря удачно пристроившимся при дворе предкам и их громким фамилиям; все больше знаменитостей – преимущественно писателей, художников, артистов, ученых, ученых. Неслучайно, что именно на Арбате поселился в наемной квартире Александр Пушкин в 1831 году. Ведь не на Тверской же улице он снял жилье, а именно здесь. И это что-нибудь, да значит", – рассказывает писатель, историк Москвы Александр Васькин.
Баррикады на Арбате во время революции 1905-1907 гг.
По его словам, Арбат сыграл огромную роль в формировании к концу XIX века нового социального слоя в России, известного нам сегодня как научная и культурная интеллигенция. С началом ХХ века обветшавшие ампирные особняки уступают место модерну и роскошному стилю, но 1917 год все изменил.
"И, если бы не возвращение Москве столичного статуса после революции, неизвестно еще, как сложилась бы судьба улицы. Но так или иначе в коммуналках, устроенных в бывших доходных домах, поселился пролетариат. А в больших квартирах – новая знать, только советская. Мест всем не хватало – началась надстройка зданий дополнительными этажами в строгом и унифицированном стиле конструктивизма, а чуть позже выросли и дома в стиле сталинский ампир, – говорит историк.
Арбатская площадь в 1960-е годы
В 1930-1950-х годах улица была государственной трассой. Проложенный в 1960-е годы проспект Калинина (ныне – Новый Арбат) оттянул часть староарбатского транспорта на себя, а на улице и прилегающих переулках началось строительство новых домов и административных зданий. В 1986 году Арбат избавился от проезжей части и стал полностью пешеходным, окончательно сформировавшись в виде, дошедшем до наших дней.
Исторические маршруты
Арбат, как и прилегающие его улочки и переулки, давно стал излюбленным место для неспешных прогулок, во время которых можно полюбоваться архитектурой разных стилей и эпох. В последние годы пространство стало более комфортным для променада. Несколько лет назад специалисты комплекса городского хозяйства (КГХ) Москвы благоустроили 18 исторических переулков в районе Арбат и соседних Хамовниках.
Главной задачей было сохранить их колорит, добавив при этом комфорта и функциональности. В итоге появились новые прогулочные маршруты, а существующие скверы и общественные пространства преобразились. Визуальный шум удалось устранить за счет демонтажа воздушных кабельных линий, их убрали под землю. Теперь любоваться на многочисленные памятники архитектуры, стало гораздо проще. На тротуарах в плитке сделали специальные желоба для водостока, которые не мешают ни ходить, ни кататься на самокатах. Ливневая канализация также была модернизирована.
Кривоарбатский переулок в Москве
Сами же тротуары расширили и замостили гранитом. В местах отдыха поставили новые лавочки, а на дорогах появились ограничители скорости и специальные карманы для парковки. В переулках высадили новые деревья и кустарники. Городской пейзаж дополнили многочисленные фонари в старинном стиле, а в зеленых зонах и во дворах сделали дополнительную подсветку.
Даже в пасмурную погоду исторический центр выглядит уютно. Расширенная пешеходная часть позволяет не торопиться и не толкаться. К примеру, Кривоарбатский переулок, в котором находится знаменитая стена Цоя, теперь выглядит более опрятным. А если пройти вглубь, то можно увидеть знаменитый дом Мельникова. Это одноквартирное жилое здание является памятником советского авангарда.
Гораздо удобнее для прогулок после расширения тротуаров стал переулок Сивцев Вражек. Здесь множество исторических домов, где жили писатели и музыканты. Так как Сивцев Вражек пересекают переулки, которые тоже были благоустроены, то стоит заглянуть и туда. Во многих из них построены новые здания, органично вписавшиеся в исторический ансамбль.
Староконюшенный переулок в Москве
Ближе к Гоголевскому бульвару Сивцев Вражек пересекается со Староконюшенным переулком, куда стоит заглянуть. Название переулка восходит к находившейся в этой местности Конюшенной дворцовой слободе, со временем названной Старой, чтобы отличить ее от появившейся позже Новой Конюшенной слободы.
Здесь по адресу: Староконюшенный переулок, дом 33, расположено здание, являющееся объектом культурного наследия. Трехэтажный доходный 20-квартирный дом построен в 1901 году для княгини Александры Козловской по проекту известного архитектора Евгения Опуховского. После революции здесь в квартире № 11 поселились молодые советские писатели и поэты, члены образованного в 1920 году литературного объединения "Кузница". В послевоенные времена дом был отдан под квартиры для высших офицеров ВМФ.
Доходный дом княгини А. М. Козловской в Староконюшенном переулке в Москве
Вблизи дом кажется трехэтажным, хотя у него есть четвертый полумансардный этаж. Капитальный ремонт и реставрация здания в 2022 году стали фактически первыми подобными работами в нем. Специалисты ФКР заменили все инженерные сети внутри дома, в парадном подъезде провели частичную реставрацию и ремонт, а также полностью поменяли кровлю здания. К сожалению, некоторые декоративные детали фасада были безвозвратно утрачены, поэтому часть элементов докомпоновали, а также отреставрировали венчающий карниз.
Лестница в подъезде доходного дома в Староконюшенном переулке, 33 в Москве
В финале зданию вернули первоначальный цвет: серое здание стало фисташково-песочно-желтым. Над выходящим на улицу подъездом повесили фонарь, имитирующий старинный светильник.
Дом в Староконюшенном переулке
Другой важный объект культурного наследия, в котором в 2023 году прошел капитальный ремонт, расположен ниже по переулку по адресу: Староконюшенный переулок, дом 19. Восьмиэтажный жилой дом был возведен в 1936 году под руководством архитектора Федора Терновского в стиле постконструктивизм. Пластику фасада определяют полуколонны, руст, пилястры, балкон-галерея, объединяющий помещения в уровне второго этажа, межэтажный карниз и венчающий карниз с модульонами. В этом доме в разные годы жили писатель Михаил Шолохов, министр культуры СССР Петр Демичев, конструктор вертолетов Михаил Миль. Здесь же после отставки со всех постов жил Никита Хрущев. До наших дней здание сохранилось в довольно хорошем состоянии, поэтому специалисты ФКР лишь восстановили фасад и крышу.
В противоположной части Староконюшенный переулок переходит в Серебряный. Здесь дом № 5 в прошлом году получил новую жизнь. Пятиэтажное здание возведено в 1930 году в стиле конструктивизм. Главные и дворовые фасады дома имеют прямоугольные ризалиты, а оконные проемы имеют клинчатые перемычки. Также по периметру здания тянется карниз прямоугольного сечения.
Дом в Серебряном переулке
В ходе работ первым делом специалисты расчистили фасад и промыли его. Затем восстановили локальные разрушения с помощью кирпичей, фасад также обработали антигрибковым раствором. Финальной частью стали покраска здания, установка водосточных труб, ремонт цоколя и балконов. Также заменили кровлю и обработали деревянные элементы чердака огнезащитным средством.
Неподалеку есть Малый Николопесковский переулок, он примечателен тем, что идет от Арбата к Новому Арбату и символически соединяет две эпохи: старую Москву и современный мегаполис. Тут стоит отметить дом 9/1, строение 2, возведенный в 1946 году. Он выполнен по индивидуальному проекту в стиле советского неоклассицизма.
Дом в Малом Николопесковском переулке
Специалисты ФКР, проводя реставрацию капитальный ремонт в 2023 году, уделили большое внимание восстановлению его портрета. Ремонт этого исторического объекта начался с расчистки, ремонта штукатурного слоя и заделки трещин. После мастера отремонтировали руст, балконные кронштейны, вернули прежний вид филенкам. На следующем этапе нанесли биозащитный состав в местах намокания и новый окрасочный слой. Также заменили отливы и входную подъездную дверь. Помимо этого, заново оштукатурили цоколь здания.
В том же году в этом переулке прошел капитальный ремонт дома № 6, в котором жил советский ученый, доктор психологии, профессор Владимир Экземплярский. Пятиэтажный жилой дом в Малом Николопесковском был возведен в 1911 в стиле модерн. У здания сложной т-образной формы разнохарактерные окна, фасад акцентирован двумя полукруглыми ризалитами. По периметру проходит венчающий карниз.
© Фото : mos.ru
Дом в Малом Николопесковском переулке
Специалисты ФКР капитально отремонтировали систему центрального отопления и фасад, промыв и очистив открытые плоскости от накопившихся загрязнений. Заполнили трещины современными строительными смесями, обладающими повышенной прочностью и устойчивостью к внешним воздействиям. На окрашенные сегменты фасада заново нанесли краску, кирпичные стены обработали гидрофобным составом.
Бытовой эксперимент
Если выйти за пределы Арбата и его окрестностей, и отправиться в сторону соседнего Гоголевского бульвара, то можно увидеть известный конструктивистский дом-коммуну, построенный в 1931 году по проекту группы архитекторов под руководством Моисея Гинзбурга. Под столовую, прачечную, спортзал, детский сад и даже солярий в нем выделены отдельные блоки.
Фасад дома-коммуны на Гоголевском бульваре в Москве
Планировка квартир в доме достаточно скромная: небольшой метраж, кухонный блок вместо отдельного помещения для готовки и приема пищи, маленькие ванные комнаты. Первыми жильцами дома стали сотрудники Строительного комитета РСФСР, которые и строили здание.
© РИА Новости, ТК "Городской телеканал"
Здание экспериментального дома-коммуны кооперативного товарищества "Показательное строительство" (1931 г.) на Гоголевском бульваре в Москве
Для его ремонта специалисты разработали уникальный проект, учитывающий нюансы объекта. Особое внимание было уделено восстановлению фасада дома, специалисты ФКР заделали все трещины в здании и нанесли новый штукатурно-окрасочный слой. Также отремонтировали крышу, подъезды и заменили инженерные системы объекта.