https://realty.ria.ru/20251021/arenda-2049448074.html
CORE.XP: стоимость аренды офисов в Москве достигла исторического максимума
CORE.XP: стоимость аренды офисов в Москве достигла исторического максимума - Недвижимость РИА Новости, 21.10.2025
CORE.XP: стоимость аренды офисов в Москве достигла исторического максимума
Средневзвешенная ставка аренды качественных офисов в Москве в пределах МКАД выросла за год на 38% - до 35 тысяч рублей за квадратный метр без учета НДС и... Недвижимость РИА Новости, 21.10.2025
2025-10-21T03:00:00+03:00
2025-10-21T03:00:00+03:00
2025-10-21T03:00:00+03:00
москва
офисы
аренда
цены
коммерческая недвижимость
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e8/06/19/1955259875_0:83:3072:1811_1920x0_80_0_0_640476302f342e8564c072b2afb3a1cd.jpg
https://realty.ria.ru/20251009/vvod-2047226561.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, офисы, аренда, цены, коммерческая недвижимость
Москва, Офисы, Аренда, Цены, Коммерческая недвижимость
CORE.XP: стоимость аренды офисов в Москве достигла исторического максимума
Стоимость аренды офисов в Москве достигла исторического максимума
МОСКВА, 21 окт - РИА Недвижимость. Средневзвешенная ставка аренды качественных офисов в Москве в пределах МКАД выросла за год на 38% - до 35 тысяч рублей за квадратный метр без учета НДС и операционных расходов, что стало историческим максимумом, рассказали РИА Недвижимость в консалтинговой компании CORE.XP.
В том числе в центральном деловом районе столицы и кластере "Москва-Сити" стоимость аренды выросла за год на 44% - в среднем до 56 тысяч рублей за "квадрат" по итогам третьего квартала текущего года.
«
"Сложившийся уровень ставок аренды - прямое следствие дефицита качественных помещений. На рынок вышли преимущественно дорогие площади в новых проектах, тогда как более доступные небольшие лоты практически исчезли из предложения. В том числе мы отметили выход площадей среднего формата - размером от 1 тысячи до 3 тысяч квадратных, которые повлияли на рост средневзвешенного показателя", - прокомментировала руководитель департамента офисной недвижимости CORE.XP Ирина Хорошилова.
По данным компании, аренда офисов класса Prime подорожала за год на 58% - до 72 тысяч рублей за квадратный метр в год, объектов класса А - на 35%, до 47 тысяч рублей. Класс B+ показал подорожание на 9% - до 31 тысячи рублей, а в классе B- произошел рост на 92% - до 28,5 тысячи рублей.
"Разница в динамике цен между классами напрямую связана с уровнем дефицита предложения: если в сегменте Prime доля свободных площадей за год сократилась с 7,6% до 3,0%, то в классах А и B+ этот показатель остался сравнительно на прошлогоднем уровне - 4,2% и 3,3% соответственно", - добавили в компании, отметив, что в классе B- доля свободных площадей выросла в то же время с 2,1% до 2,7%.
