С.-ПЕТЕРБУРГ, 2 окт – РИА Новости. Конституционный суд (КС) России направил на пересмотр дело жительницы Кирова, купившей в Крыму квартиру, которая впоследствии попала в перечень имущества, считающегося госсобственностью на основании принадлежности продавца к недружественным РФ странам, следует из материалов КС.
Дело о проверке конституционности части 1.1 статьи 12.1 федерального конституционного закона "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя", абзаца третьего части 1 статьи 2-1 закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" и подпункта 1 пункта 1 постановления Государственного совета Республики Крым "О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от 30 апреля 2014 года № 2085-6/14 "О вопросах управления собственностью Республики Крым" рассмотрено по жалобе Инны Кокойло.
Как отмечается в релизе КС РФ, в июне 2022 года Кокойло приобрела в Ялте квартиру. Годом позже это жилье попало в перечень имущества, которое учитывается как собственность Республики Крым в связи с его принадлежностью по состоянию на 24 февраля 2022 года иностранным государствам и связанным с ними лицам, недружественным по отношению к России.
В судах заявительница указала, что никогда не имела недвижимости и банковских счетов на территориях недружественных стран, а также не вступала в гражданские правоотношения с их гражданами. Спорная квартира была приобретена через риелторское агентство, при этом на момент ее покупки отсутствовали какие-либо ограничения в отношении собственника.
«
"Однако суды различных инстанций отказали И.Кокойло. Они, в частности, исходили из того, что доводы заявительницы о ее добросовестности при приобретении квартиры не имеют значения", – приводится в релизе причина обращения в КС России.
Как отметил КС РФ, оспариваемое положение постановления о вопросах управления собственностью Республики Крым допускает два варианта истолкования. С одной стороны, как и в деле заявительницы, возможна интерпретация, что для учета имущества как госсобственности достаточно его принадлежности по состоянию на 24 февраля 2022 года недружественным странам и связанным с ними лицам, а дальнейший переход права собственности не имеет правового значения.
По оценке КС, допустимо и толкование, когда "принадлежность имущества названным государствам или лицам должна не только иметь место по состоянию на указанную дату, но и сохраняться в дальнейшем – вплоть до момента включения его в перечень". При этом оспариваемая норма, которая утверждена 18 октября 2022 года, допускает временной зазор между включением объектов в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым, и 24 февраля 2022 года как датой, по состоянию на которую определяется принадлежность имущества недружественным странам или связанным с ними гражданам.
«
"До момента включения такого имущества в перечень оно могло быть отчуждено его собственником. И добросовестный приобретатель мог не иметь разумных оснований, чтобы предвидеть неблагоприятные последствия такой сделки, поэтому прекращение его права собственности не имеет справедливых оснований", – приводится в релизе Конституционного суда России его позиция.
Прекратив производство по делу в части, касающейся проверки конституционности федерального конституционного закона о принятии Крыма в состав России, положения которого носят общий характер, КС РФ признал остальные оспариваемые нормы не противоречащими Основному закону страны.
Как указывается в постановлении КС, по своему конституционно-правовому смыслу "они не предполагают прекращения права собственности гражданина на жилое помещение и его перехода к Республике Крым лишь на основании включения этого помещения в перечень имущества, учитываемого как собственность Республики Крым... если включение в данный перечень состоялось после добросовестного приобретения помещения этим гражданином".
Дело заявительницы подлежит пересмотру, заключается в постановлении Конституционного суда России.
