erid: F7NfYUJCUneTSxdoHVU3
МОСКВА, 30 сен – РИА Недвижимость. Asterus (Астерус), застраивающий жилой район ÁLIA (Алиа) на Тушинском полуострове, отказался от продажи коммерческих помещений в первых этажах жилых корпусов в пользу арендной модели, говорится в сообщении девелопера.
При выборе арендаторов оценивается концепция проекта, успешность его работы в других районах Москвы и соответствие профиля запросам жителей. Такой подход требует дополнительных ресурсов и компетенций команды, но позволяет формировать устойчивую экосистему услуг для резидентов района, отмечают в компании.
«
"Мы ушли от распространенной на рынке модели продажи коммерческих помещений, потому что хотим управлять наполнением и качеством ритейл-среды, обеспечить её сбалансированность. Для нас принципиально важно, чтобы каждый квартал ÁLIA (Алиа) был обеспечен необходимыми сервисами — от базовых и социальных до лайфстайл-профилей. Мы регулярно собираем обратную связь от жителей и формируем пул арендаторов с учетом их пожеланий", — поясняет руководитель группы управления активами Asterus (Астерус) Михаил Черныш.
По его словам, реализуемая ритейл-стратегия учитывает также пешеходные маршруты внутри района и трафик соседних объектов: бизнес-парка на 12 тысяч сотрудников и спортивного комплекса "Чкалов Арена" с ежемесячной посещаемостью около 32 тысяч человек.
По информации девелопера, в первых этажах жилых корпусов уже размещено более 60 объектов стрит-ритейла — магазины, рестораны, кафе, спортивные и обучающие студии и др. Среди них – как известные сетевые бренды, так и модные авторские концепции. На данный момент коммерческая программа охватывает первые две очереди ÁLIA (Алиа) — 11 корпусов на 2 066 квартир, которые уже заселены. По мере застройки новых очередей в жилом районе будет 100 объектов ритейла совокупной площадью 56 тысяч квадратных метров.
ÁLIA (Алиа) — жилой район в Покровском-Стрешневе общей площадью 1,3 миллиона квадратных метров. В рамках проекта девелопером уже введено в эксплуатацию 30% жилья, 66% коммерческой инфраструктуры, 56% социальных и спортивных объектов.
Реклама, ООО "АСТЕРУС ДЕВЕЛОПМЕНТ", ИНН 9705093770