МОСКВА, 10 сен - РИА Недвижимость. Место флагманского магазина Gloria Jeans на Тверской улице в Москве могут занять такие ритейлеры, как Melon Fashion Group и Lime, также под флагман его может рассмотреть и "Золотое яблоко", считает вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева.
Ранее "Коммерсант" написал, что Gloria Jeans закрывает свой флагманский магазин на Тверской улице в Москве. Магазин Gloria Jeans площадью 5 тысяч квадратных метров на первом этаже "Галереи Актер" открылся в апреле 2023 года. Ранее эти площади занимала шведская одежная сеть H&M, ушедшая с российского рынка.
Как рассказала Кермедчиева РИА Недвижимость, после ухода Gloria Jeans есть несколько вариантов использования этого помещения. Например, его можно раздробить и сделать два входа. Разместиться в нем могут разные категории: фешен, еда, банки, офисы, клиники, в таком случае его можно сдать за 30 тысяч рублей за квадратный метр в год.
«
"Также можно оставить его уже устоявшееся назначение. Среди интересантов могут быть Melon Fashion Group и Lime. Также под флагман его можно рассматривать и "Золотое яблоко", - также допустила она, отметив, что тогда ставки аренды могут составить 20-25 тысяч рублей за квадратный метр.
По словам Кермедчиевой, сегодня наблюдается серьезный отток основного "кормильца" большинства торговых центров - моды - на маркетплейсы или независимый E-com. При этом анализ СТЦ показывает что у большинства ТЦ доля модных магазинов составляет более 30% площади - это на сегодняшний день самая большая по весу категория среди арендаторов и по количеству, и по оборотам.
В свою очередь гендиректор Remain Дмитрий Клапша дополнил список возможных претендентов на площади на Тверской фешен-брендом 12Storiez. А директор департамента брокериджа RRG Светлана Ярова предположила, что их могут приспособить не только под торговлю. Например, она напомнила, что здание Центрального телеграфа будет преобразовано в университет Т-Банка. Кроме того, Ярова отметила, что в мировой практике есть случаи, когда на месте флагманских магазинов размещались шоурумы, ателье, кафе, а также проводились показы и встречи с байерами и оптовыми покупателями.
