https://realty.ria.ru/20250818/obmen-2035484972.html
Риелтор рассказала, сколько доплачивают при обмене вторички в Москве
Риелтор рассказала, сколько доплачивают при обмене вторички в Москве - Недвижимость РИА Новости, 18.08.2025
Риелтор рассказала, сколько доплачивают при обмене вторички в Москве
Покупка вторичного жилья путем продажи уже имеющейся квартиры в Москве обычно предполагает доплату в размере от 1 до 5 миллионов рублей, рассказала РИА... Недвижимость РИА Новости, 18.08.2025
2025-08-18T05:00:00+03:00
2025-08-18T05:00:00+03:00
2025-08-18T17:25:00+03:00
москва
жилье
риелторы
новостройки
вторичное жилье
сделки
https://cdnn21.img.ria.ru/images/07e7/0a/06/1900905791_0:160:3072:1888_1920x0_80_0_0_8762c9d56fd6d8647873aa47723b7706.jpg
https://realty.ria.ru/20250813/tseny-2034988468.html
https://realty.ria.ru/20250806/rynok-2033460776.html
москва
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
2025
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Новости
ru-RU
https://realty.ria.ru/docs/about/copyright.html
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
Недвижимость РИА Новости
internet-group@rian.ru
7 495 645-6601
ФГУП МИА «Россия сегодня»
https://xn--c1acbl2abdlkab1og.xn--p1ai/awards/
москва, жилье, риелторы, новостройки, вторичное жилье, сделки
Москва, Жилье, Риелторы, Новостройки, Вторичное жилье, Сделки
Риелтор рассказала, сколько доплачивают при обмене вторички в Москве
Риелтор Мищенко: при обмене вторички в Москве доплата составит от 1 до 5 млн руб
МОСКВА, 18 авг - РИА Недвижимость. Покупка вторичного жилья путем продажи уже имеющейся квартиры в Москве обычно предполагает доплату в размере от 1 до 5 миллионов рублей, рассказала РИА Недвижимость руководитель департамента городской и загородной недвижимости "НДВ Супермаркет недвижимости" Елена Мищенко.
«
"Доля альтернативных сделок на вторичном рынке жилья Москвы составляет от 70 до 90% от общего объема сделок. Собственники продают одну квартиру и сразу же покупают другую, зачастую в рамках одной сделки, с участием банков или аккредитивов", - объяснила она.
Наиболее типичный сценарий: семья с детьми продает однокомнатную квартиру в районах старой панельной застройки (например, на востоке и юго-востоке
Москвы) и покупает квартиру либо с большим числом комнат, либо ближе к центру, либо в более комфортной локации. В этом сегменте, по данным риелтора, стоимость продаваемого жилья, как правило, составляет до 8 миллионов рублей, а приобретаемого - до 12 миллионов рублей.
Разница в стоимости, по словам Мищенко, варьируется в зависимости от ситуации от 1 до 5 миллионов рублей: 50% участников альтернатив доплачивают от 1 до 3 миллионов рублей, 31% - от 3 до 5 миллионов рублей, 9% - свыше 5 миллионов рублей.
"По нашим данным, около 50% альтернативных покупателей оформляют ипотеку, средний размер кредита при этом составляет 2,5-4 миллиона рублей. Остальные участники используют собственные накопления, а также материнский капитал (часто как часть доплаты), наследственные средства, помощь родителей", - отметила риелтор.
