МОСКВА, 4 авг - РИА Недвижимость. Структура Т-Банка приобрела гостиницу "Турист" на Сельскохозяйственной улице на севере Москвы под общежитие, затраты на переоборудование объекта могут составить от 1 до 3 миллиардов рублей, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.
Согласно ЕГРЮЛ, ООО "Т-Девелопмент" является учредителем ООО: "Весна", "Март", "Лето", "Апрель", "Август", из них четыре зарегистрированы по адресу: Сельскохозяйственная улица, 17 (корпуса 2, 3, 6, 7), то есть там, где и гостиница "Турист". Источник РИА Недвижимость на рынке факт сделки подтвердил.
По словам консультантов, покупка могла быть сделана для Центрального университета, ранее созданного Т-Банком. В зданиях гостиницы могут расположиться студенческие кампусы и общежития.
«
"Совокупная сумма сделки, по моим оценкам, приближается к 3 миллиардам рублей, что примерно соответствует 120 тысячам за квадратный метр", - сказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов, отметив, что реконструкция старых корпусов постройки 1950-х годов под современные стандарты потребует 1-1,5 миллиарда рублей.
Замдиректора отдела стратегического и управленческого консалтинга CORE.XP Ксения Непомнящих также полагает, что адаптация зданий под студенческие кампусы и общежития потребует 1-1,5 миллиарда рублей. А партнер NF Group Марина Малахатько считает, что на редевелопмент объекта, включая перепланировку, капремонт и адаптацию под формат корпоративного общежития, может понадобиться 3 миллиарда рублей.